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都说脑子转得快,
什么东西都好卖。
想想此话真心不假。
如果一个房子卖不出去,
可能8个组合在一起就…
要是遇到有想法的华商,
一个不小心,砖房变金矿…
很有钱是一种怎样的体验?
一下子拥有八处房产,
又是怎样的体验?
下面这个华商或许有答案。
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(图片来源:9News)
据9news报道,
于Box Hill的Shipley St,
总面积为2061平方米,
被Zynergy Property Development
华人开发商Alex Zhang买下。
总售价为1410万澳元。
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(图片来源:9News)
原本平平无奇的砖房,
组合出售以后居然卖到了千万价格。
怪不得澳媒震惊地表示:砖房变金矿。
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(图片来源:9News)
据房地产经纪人表示被拍卖地区的房产每平方米达到了近7000澳元的价格。
这是一次成功的拍卖,但也称这种8个房主同时出售一系列房屋的情况很少见。
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(图片来源:9News)
买家是本地Zynergy Property Development
一家华人开发商的Alex Zhang。
对于一掷千万澳元买下8个砖房,张表示他知道在Box Hill热点地区买地的好处。
该地区附近的20层项目正在建设,通过开发(需经议会批准)可以达到很高的高度,Box Hill Gardens和墨尔本CBD的景观潜力巨大。”
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据了解,Zynergy公司在墨尔本还有其他四个建设项目,分别位于Canterbury、Balwyn、Camberwell和Carlton地区。
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据悉,Box Hill位于墨尔本CBD以东约14公里处,在人口快速增长的推动下,当地宽松的规划法规推动了高层建筑的蓬勃发展。
到2036年,Whitehorse市的人口预计将增长到22850人左右。
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(图片来源:9News)
房地产代理商Benson Zhou表示,Box Hill是墨尔本东区蓬勃发展的地区,目前居住着逾1.25万名居民。
预计未来十年及以后,在近年来公共和私人在医疗、教育、零售和商业方面的大量投资后,该地将需要5000多套新住宅,以容纳不断增长的人口。”
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(图片来源:9News)
跟澳洲低迷的房市不同,
华人连掷千金买房的消息,
完全不见减少。
一周前,华人买家花$240万买下学区房,
卖家猛赚35万的消息引发关注。
能在房市低迷时期,还赚这么多,
这套房到底什么来头?
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(图片来源:RealEstate)
没错,还是墨尔本的Box Hill,
拍卖的是一套学区房。
四间卧室、三个浴室、
面积为1496平方米。
这套房产位于Box Hill高中校区的中心区域,附近有公园、商店和咖啡馆,且交通便利。
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(图片来源:RealEstate)
负责这一房产拍卖事宜的房地产经纪人Jim Chen表示,该房产刚挂牌上市三个月就售出,卖家在短时间内赚取了35万澳元
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(图片来源:RealEstate)
买家是一名刚获得永居权的中国家庭。
新业主需要在中国和墨尔本之间来回跑,
他也没有马上开发该地块的计划,
所以他准备出租这套房子。
他认为这是是一项长期投资,
并且认为,这是一个不错的投资。
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据了解,这位卖家在2016年的时候,以205万澳元的价格买下了这套位于8 Camelia St的的房产,并于近日将其以240万澳元的价格售出。
据负责该交易的经纪人Chen表示“很多在2016年房价高涨时期买入房屋的卖家,在最近出售的情况下都出现了亏损,”,他称“这位卖家很幸运,他出售的那个房子是一个檐板房,那个地块之所以获利,是因为那块地皮。”
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原来华人买家看中的不是房,
而是商业地皮。
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Chen指出,虽然过去一年买家减少,Box Hill的房价走软,但长期来看,前景依然良好。
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(图片来源:RealEstate)
他补充说:“与东区其他地区相比,Box Hill正在成为拥有高层商业和住宅开发项目的第二个CBD,所以我们认为,长期来看,这个地区的房价将会上涨。”
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(图片来源:RealEstate)
最后,
华人扎堆看中墨尔本Box Hill的房子,
也不知道是吹了什么风,
不过,在房市低迷情况下,
不少华人看中时机就出手,
似乎预示着房市触底,
或许近在眼前了。
总而言之,
投资需观望谨慎,
该出手时就出手。
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