买房的第三步：一套好户型的选择标准，对生活空间最好的诠释
☑️买房，选定了位置、敲定了项目后，那么第三步
➡️选哪一套好呢？
选择一种户型就是选择一个生活空间。不同的生活经历、状态和习惯都会带来对户型的不同诠释。
所谓好户型，就是能保障人们居家生活本质和品质的户型；能给人们带来身体的和心理的放松与享受的舒适户型；能满足现在与未来生活需求变化的户型。最好是室内外与自然协调、人文环境协调的户型。
一套好的户型，首先最好是每一个房间都间隔方正，避免多边多角的“钻石房”。方正空间利于家具的摆放陈列，提高实用面积的功能性，也符合中国人的消费心理。
一套好的户型，要做到以下几个分开：
动静分开。客厅、餐厅、厨房、影音娱乐室等空间活动频繁，需要人来人往，让家里充满生气与活力，而主要为休息睡觉所用的卧室则需要最大程度的静谧。因此应将动静区间严格分开，确保在家放松的人可以随意活动的同时，休息的人也能安心休息。
公私分开。家庭生活的私秘性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室与客厅、餐厅、娱乐室进行区位分离，还应注意各房间门的方向。
主次分开。为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房应采光好、宽敞、大气，且配独立卫生间。如设有工人（保姆）房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。
干湿分开。即厨房、卫生间等带水、易脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。
一套好的户型，需要做好“通”、“透”工作。
如果客厅、餐厅相连，最好能有阳台与大玻璃窗遥相呼应，既能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”更是一种极为舒服的享受。厨房当然也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将时不时降低下厨人的工作热情，影响一家人的食欲。
卧室，更是对充足采光有强烈需求。
当小区周边有着极为突出的景观时，户型设计可能会打破传统朝向布局而以景观为中心，这时首要的也是安排客厅与主卧朝向景观。
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总而言之，户型挑选的总原则：
功能区分清晰合理；动静、洁污区分；室内交通便利
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项目特色：
坐拥悉尼第四大CBD核心，紧邻北区重镇Chatswood，近Sydney中央商务区。
三个建筑，三种格调。住户拥有私密屋顶花园。
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该楼盘离Macquarie University大学、Macquarie购物中心和大学火车站也仅450米远。
步行十分钟，轻松可达Macquarie University Campus （大学城）、 Macquarie University Train Station(火车站)、Macquarie Park Train Station （火车站）、Macquarie ShoppingCentre (购物中心)
附近还有体育馆、剧院、花园、烧烤场、停车场和典雅的零售咖啡馆。
可以说，居住在这里，无论孩子多大，都能享受优质学校资源，可谓是“学区房”。除了世界闻名的麦考瑞大学外， 附近还有Greenwood托儿中心，Kent Road Public School 和NorthRyde Public School, 以及排名前20的男子高中Epping Boys High School 。
离悉尼CBD仅16公里，附近的多条主干道快速通往悉尼市中心。5月26日开通的悉尼西北部地铁项目则会进一步地便捷当地交通。
作为联通悉尼CBD和包括Chatswood在内的北区重镇的中央枢纽，Macquarie Park有无可限量的发展潜力。不仅邻近著名的Macquarie大学商圈，许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里，包括：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox、Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等，也造就了此地成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后第4个就业率最高的地区，拥有近4万个工作岗位。
南半球硅谷-麦考瑞工业园区的腾飞
由此看来，位于“一廊九鼎”板块中心的麦考瑞公园商圈，将继续利用区位优势，凸显“国际化、高端化、品质化”特征，承接“黄金走廊”功能，重点发展以高新科技行业为代表的产业体系，推动产业园区、商业街区、大学校区、居住社区等联动发展，起搏悉尼西北部经济大动脉。
另一方面，作为悉尼的“硅谷”，Macquarie Park周边的大型科技公司带来了大量人口，Macquarie商业区则预计将在25年内为当地带来超过4万个工作岗位。作为第四大内城区，有3万个学生在该区就读，4.5万的人在该区工作。
5月份开通运行的体贴将使未来悉尼通勤将更加高效便捷！Macquarie Park的居民更独占优势！
本就是悉尼政府着力打造的第四大CBD，更是便捷枢纽的命脉要点，租住需求攀升。地铁沿线的房价永远涨的最快，何况是火车与地铁一齐服务。
最保值的投资是教育，全球知名学府麦考瑞大学就在家旁。
二者可兼得，还和地铁比拼速度：
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