政府助你买房！首次购房者或可用税前收入储蓄购房

五月份联邦预算即将发布之际迎来重磅消息！

谭宝政府拟向首次置业者推出大额税收减免，帮助年轻人进入房地产市场，减少存钱买房的时间，大幅减少置业者的总体税务负担。

该计划允许首次置房者者从税前收入中拿出一部分资金，放进一个储蓄账户。该计划与牺牲工资福利（salary sacrificing）类似，可以大大缩短积攒首付的时间，同时大幅降低首置业者的总体所得税账单。

根据这一计划，预计购房者每年可把5000澳元的税前收入存入储蓄账户，年度可征税收入将相应扣除这5000澳元。此外，账户每年还能存入5000澳元的税后收入，这笔金额将可以享受优惠税率。

这一计划与之前的Kevin Rudd政府曾实施的制度类似，后因接受度低而在2015年被联盟党废除。一名政府高层人士透露，与kevin Rudd时期的计划相比，新提案将会“额度更大、更为简易”，年度和总体金额将设上限。

但反对党并不看好这一政策，犀利指出对于首次置房者来说负扣税才是重点。

反对党议员Mark Butler表示，联邦政府不应该在2014年的预算中废除前任工党的房屋政策。他说：“我觉得此前推出的首次购房者奖励计划并没有足够的表现时间。目前最大的问题是：想解决房屋可负担率的问题，就得先解决负扣税的问题。”

绿党参议员Sarah Hanson-Young也同意这个观点，她说：“仅仅是增加储蓄力度并不能解决首次购房者的问题，我们应该降低买房的压力，而不是直接把钱送到买家的手里。”

网友们也持有不同观点。一些人认为为这为他们带来了很大的福利，也有人认为单纯减少税收、鼓励储蓄不足以帮助年轻人买房，因为房价的上涨速度远大于存钱速度。

对于这一政策财长Scott Morrison强调由于之前首次置房者被阻拦在购房市场之外和低收入者共同竞争租房市场的房源增加了租房市场的压力。

虽然众说纷纭，但对于那些已经准备购房的年轻人来说确实会减轻一部分负担，不过对于这项政策能否真正落实还要看几天之后联邦预算的正式发布。