澳华人区占尽学区优势, 成房产"黄金"区! 港人抢购, 多付21万在所不惜!
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当地中介表示,对于进入Glen Waverley Secondary College学区的激烈竞争,业主获得了至少20万澳元的溢价。据RealEstate报道,Glen Waverley的Atheldene Drive 25号房产,以156万澳元的价格卖给了一名香港买家,比底价高出了21万澳元,Biggin & Scott主管徐明(Ming Xu,音译)表示,该房产位于令人垂涎区域的边缘。他说:“有一张校区地图,这栋房产不在Glen Waverley College校区里,但我们总是打电话给学校确认。”
徐明表示,学区外的类似房产售价将会降低20万至30万澳元。
这名香港买家和她的两个孩子计划在买下房产后搬到墨尔本,她的父母在拍卖会上帮她拍下了这处房产。徐明还售出了Glen Waverley的Gallaghers Rd 306号房产,买家是一对年轻夫妇,他们甚至在有孩子之前就渴望购买学区房。
他们计划在搬进去之前,将他们以160万澳元购买的房产租出去几年。徐明说:“我们开始看到越来越多的买家,在孩子学龄前就抢购学区房产。”Barry Plant在Glen Waverley的中介Julie Guiqian Wells表示,买家“每天”都去她的办公室,想要寻找Glen Waverley学区内的房产。“买家无法进入私立学校,只能进入公立学校,只要你住在这个区域,公立学校就会接受你,有点像争抢教育资源的最后手段。”Wells最近以226万澳元的价格,将Glen Waverley的Inglis Court 7号房产售出,同样是卖给了一个想进入该学区的家庭。“如果那栋房子在学区之外,很难卖到200万澳元以上。”
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