每日地产丨公寓建设活动连续18个月呈下降趋势
经济低迷仍令公寓业承压，上月新建公寓项目的建筑工程收缩速度甚至更快。
由Ai集团和HIA每月发布的建筑指数显示，建筑业9月份是连续第13个月回落，季节性因素调整后为42.6点。指数低于50点表示活动减少，高于50点则表示增长。
在过去26个月中，疲弱的公寓子行业的活动有24个月呈下降状态。9月份公寓建筑的收缩率比8月份略高，这是该行业的连续第18次下降。
尽管近几个月来低利率环境以及有市场信心增强的迹象，但公寓建筑数量仍处于历史低位。
HIA经济学家Tom Devitt说：“我们需要做到将信心增强的迹象转化为更多活跃的市场参与者，才制止住宅建筑的收缩。”
从建筑指数别墅建筑、公寓建筑、工程和商业活动的表现来看，四个建筑分行业均保持在“收缩”区间，指数均在50以下。
- | 本月指数 | 与上月相比 | 年平均值 |
公寓 | 33 | -0.9 | 32.7 |
别墅 | 46.2 | 2.3 | 38.9 |
工程 | 39.3 | -3.0 | 47.7 |
商业 | 46.7 | 0.0 | 45.5 |
Australian PCI | 42.2 | 0.2 | 43.2 |
^9月建筑表现指数
住宅建筑业出现了一些新苗头，9月份的下降速度有所放缓。
AI集团政策主席Peter Burn表示：“9月份别墅建筑业活动指数和新订单指数均录得增长，表明这部分行业的下滑速度至少在近几个月明显放缓。”
除住宅建筑之外，由于对商业建筑项目的需求减弱，商业建筑连续第14个月下降。
Burn说：“由于这些普遍疲软的状况，加大基础设施支出提案的理由显然在加强。”
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作者来源：The Urban Developer
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