悉墨料成明年房市领头羊！房价有望分别上涨7%
根据穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的数据，尽管房价预计将在2019年底之前进一步下跌，但明年悉尼和墨尔本的房价将带领全澳市场反弹5.4％。
分析师预计，悉尼房价明年将上涨7.7％，到2021年将进一步上涨7.6％。悉尼西北区的房价预计将在2020年飙升11.1％，其中包括Baulkham Hills、Dural和Rouse Hill，预计2021年将再增长11.9％。
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墨尔本有望明年实现7％的增长，到2021年再增长7.8％。
穆迪分析称，尽管全国房屋价格在连续下跌近两年后于9月季度左右开始上涨，但市场仍在逐步摆脱价格调整，全澳房价可能会在年底前下降7％。
悉尼的房价料在2019年下降8.4％，而墨尔本的房价将下降9.2％。
穆迪分析的经济学家埃尔（Katrina Ell）表示：“从第三季度开始，悉尼和墨尔本市场将持续回暖，我们预计这种情况将持续到2020年。”
“较低的贷款利率和信贷条件有所缓解的综合作用，都在帮助房市复甦。”
悉尼公寓的前景也更加光明，明年房价预计将跃升7.9％，到2021年将进一步上升8.4％。墨尔本的公寓行业预计将出现类似的快速复甦，预计2020年房价将增长4.8％。
在经历了去年相对健康的增长之后，布里斯班房价预计将在2020年仅增长2％，落后于其他主要市场，这是受South Brisbane房价疲软的拖累。
布里斯班公寓的前景更为乐观，预计明年价格将增长5.4％。
珀斯房价预计今年将急剧下降7.8％，但预计2020年下降速度将显著放缓。
穆迪预计，到2021年，房价只会下跌0.7％，然后再上涨3.1％。
埃尔表示：“我们已经看到大珀斯地区的房价下跌速度放慢，到2021年，我们将开始看到该市场恢复增长。”
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