【房产】现在是卖房的好时机吗？来听听专家怎么说

与2016年7月相比，悉尼新挂牌出售的房屋数量增长了17%。而墨尔本新挂牌出售的的房屋数量则增长了10.8%。

为什么大家会开始选择卖房了呢？

首先，需要记住的是，2016年全年的房屋储备水平都很低。所以多出来的房屋数量其实是在重新平衡市场。

冬天一般是待售房屋数量较少的季节，因为很多人都认为，冬天并不是出售房屋的好时机。

所以与去年同期相比，今年被出售的房屋有所增多也是一个好现象。

悉尼和墨尔本还是有很多想买房子的买家，待售房屋增多也给了他们更多选择。

其次，今年冬天被拍卖的房屋增多除了有市场重新平衡的因素之外，房屋买家也在担心市场正在朝高峰期迈进，或者已经到达高峰期。

2012年，一个悉尼买家的房子价值约100万元。现在，房价增长了75%至175万元。而卖家注意到类似的房子可以卖到170万元至190万元之间。

但是除非想改变生活方式，或者想要另外买其他的房子，或者想要退休等，不然仅仅因为市场到达高峰期就将房屋出售也并不是一个好主意。

原因很简单：

如果在市场高峰期出售，

那就意味着要在高峰期买房！

拥有价值175万元房屋的卖家需要意识到：

悉尼和墨尔本的房价未来5年还将继续增长，

只不过不会以现在的增速出现增长。

卖家要记得的是，

买房和卖房都是非常重要的决定，

最好等到你真的有需要的时候再出售，

这样的交易才是真正的值得。