劳斯莱斯幻影接驾！澳洲为了卖房子给中国壕也是拼了！

「十一」假期买气看旺！澳媒报导，悉尼某房地产中介为了迎接「十一黄金周」，专门花了100万澳元（约合人民币510万元）买了一辆劳斯莱斯（Rolls-Royce）幻影，以用来接送中国游客，带着游客四处观赏游玩，「顺便」看看房产。

每日经济新闻引述报导称，在人们印象中，中国人去澳洲买房都是出手阔绰，但为什麽这一次，房地产中介竟自掏腰包斥重金买豪车来吸引中国人呢？这家房地产中介的主管Michael Pallier道出了真相：现在中国买家少了，钱不好赚了。

报导指出其中的原因，认为可能跟当地监管部门的限制性措施有关。从去年开始，澳洲审慎监管局和澳洲央行开始对各大银行施压，要求银行收紧对国外投资者贷款政策。因为澳洲房价过分上涨令人担忧。除了银行收紧房贷之外，各州政府还提高了税额。

一位专门组织澳洲看房团的中介说，去年，每个月都能组建起三个5至6个人的团。但现在，有时候连一个团都组不起来。

这也就不难理解，为什麽中介要买一辆豪车来吸引买家了。此前，这家悉尼的房地产中介也用过同样的营销手法，当时是用一辆双门的宾利（Bentley）轿车。不过，由于双门轿车不方便客户上下，客户体验很不好。

虽然今年澳洲各大银行贷款和政府税收政策，导致海外买家流失。但在之前两年，海外买家、尤其是中国买家让当地的房地产中介笑开怀。

澳洲外来投资审核部门的年报显示，2014~15财年，中国人在澳洲买房总共花了高达243亿澳元（约合人民币1241亿元），是美国投资者的3倍，新加坡的6倍。

面对前几年澳洲疯狂的楼市，房地产中介当然抽取了不少佣金。统计数据显示，澳洲各州的房产中介佣金费率都在2%以上。

转自：联合新闻网

整理：Rosy_澳洲《联合时报》