买房你准备好了吗？以下三大误区你踩过没有？！资深贷款中介答疑解惑！
相信大家对
澳洲的贷款中介：Broker
一点都不陌生
最普遍的了解是
Broker 可以
帮您找到最便宜的利息，
帮您准备材料和递交申请。
给您在申请银行贷款
带来很多方便，
省下不少宝贵的时间。
下面分享一个经验中介
对过往客户的误区
做一个简单介绍说明
情况1：资产多
不等于贷款能力高
经常有客人跟我说：
“我TM的房子倆百万，
都还清了，就是没收入，
我还不了钱银行可以把我房子卖掉啊”
我心里想“你直接进银行
跟banker直接这样说看看”（当然只是想啦）
这是一个误区！！
银行借钱给你，原理很简单
就是看你能不能还得起
抵押物只是给它们的一个保障
最后的保险线。
银行是不想卖你的房子的，
大家愉快的还钱就是和谐的社会。
情况 2：咨询
多家银行申请预批
很多年轻人（我也是）要买房啦，很紧张。
先申请Pre-approval
一个不保险
去别的银行再搞一个
这是不对的! 这是不对的! 这是不对的!
重要事情说三遍。
咱们大家在澳洲都有一个信用记录，
银行会按大家的过去评分
来审核贷款申请。
我们每次做预批，
都会给自己的信用记录增加一个记录。
我曾经有客人，
在个人本身情况没变的情况下，
预批做好了，正式申请就被拒了。
原因是fail credit score，信用分不过。
就是当时做了个预批，多了个记录，
引致被拒！！
但最后我还是跟银行理伦批了。
当你的情况被我，broker 看过了，
觉得没问题了，一个银行的预批也有了，
其实就可以放心了。淡定!
情况3：自雇收入
会难以申请贷款
很多自雇老板对贷款很担心，
老觉得自己没交多少税很难贷款。
其实不是的，
很多费用是可以add back的,
depreciation, super, interest expense,
别的银行还可以考虑另外的费用。
很多惊喜的！
跟broker一起研究一下自己的报税记录，
会发现自己其实很强的！
作为一个有着7年经验
手上有多家银行联系
并且是正式持牌靠谱
申诉成功率高的贷款中介
Hausing Mortgage
绝对会是你放心的选择！
欢迎联系经验经纪
Crystal
0414663448
来源：客户提供
本平台只负责录入
