悉尼房产拍卖热门,卖家兴奋到发抖,墨尔本奋起直追,附本周清盘率
澳洲的房价在经历了起起伏伏后,
终于迎来了转机,
如今悉尼墨尔本等房市,
呈现出一片繁荣…
1.悉尼卖家580万售豪宅
悉尼的房市目前正呈现一片利好的势头,最近的一次拍卖更是令众人侧目。
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(图片来源:Realestate)
悉尼北岸一套位于Neerim Rd的四居室豪宅以580万澳元成交,卖家得知交易价后十分惊讶,房产中介表示:
当结果出来后,
卖家激动到发抖!
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(图片来源:Realestate)
四名竞拍者在麦格拉斯城堡湾(McGrath Castle Cove)的销售代理克雷格(Craig)和莎伦·艾瑞森(Sharon Ireson)处登记竞拍,在拍卖前,他们的报价一直420万至440万澳元之间。
这处房产位于一块2,858平方米的大面积土地上,土地上有童话故事的花园,购房者告诉经纪人,他们在看完后立即爱上了这处房产。
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(图片来源:Realestate)
CoreLogic的销售记录显示,10年前,这屋主以275万澳元的价格买下了这处房产。
“结果出来时,他们都在发抖,”中介艾瑞森表示。“这远远超出了任何人的想象。”
这处Neerim Rd的房屋是今天拍卖的700多处房产之一,房地产经纪人表示,这将是今年最后几周的重要拍卖活动之一。
现在,购房者想在圣诞节前获得房产的时间所剩无几,房市变得空前热闹。
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位于附近郊区Edinburgh Rd的一处五居室海滨房产被拍卖,成交价高达871万澳元。
再往北一点,Manly一套四居室的房子在没有停车场的情况下以276万澳元的价格售出。
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2.墨尔本房市一片繁荣
上周六上午,Carlton North一家拥有两间卧室的书店在一场热销后,以39万澳元的价格售出。
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(图片来源:Domain)
中介表示,近期强劲的销售记录显示,买家正在寻找新式办法来投资。
她说:“人们开始转向商业地产。”
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(图片来源:Domain)
“Rathdowne Village是我在墨尔本最喜欢的地方之一。中介们表示:“酒店几乎没有空房,因为这里美丽的乡村氛围深深吸引着大家。”
这是周六在墨尔本举行的1328场拍卖会之一,因为墨尔本在春天的最后一天迎来了一个超级拍卖周。
早些时候在Elwood,一套两居室的公寓在一次快速拍卖中以近100万澳元的价格售出。
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格雷格·霍金拍卖行沃里克·加德纳说,位于Wimbledon Avenue2/12号的一楼单元吸引了四个竞拍者。”
竞价开价85万澳元,很快就以95万澳元的价格在市场上公布。在随后的几次出价中,它达到了98万澳元,随后又以99万澳元的价格将两次出价卖给了竞拍者。
早些时候,在Clifton Hill另一套两居室公寓也受到好评,售价比预定价高出12.6万澳元。
上市经纪人塔莉亚•贝瑟(Talia Besser)表示,参加拍卖的买家比她预期的要多,但她并不感到意外。
3.墨尔本房市一片繁荣
悉尼:清盘率80%,出售总价:$477,190,600中位价:$1,230,000;
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墨尔本:清盘率74%,出售总价:$571,612,201中位价:$870,000;
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布里斯班:清盘率57%,出售总价:$7,482,500中位价:0
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阿德莱德:清盘率71%,出售总价:$14,407,500中位价:$54,000;
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堪培拉:清盘率63%,出售总价:$23,623,000中位价:$840,000;
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最后,
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