全澳房产卖最好的郊区出炉！昆州冲浪胜地称霸榜单
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专家称，退休人士和想做Airbnb生意的购房者推动了一些郊区成为今年澳大利亚房产销售最火爆的郊区。
昆州冲浪者天堂（Surfers Paradise）录得了全澳所有郊区中最多的房地产销售，截至2019年11月的日历年报告的销售量为1308笔。 它使维州人气第一的郊区墨尔本CBD也黯然失色，后者的成交量为1095笔。
同时，Port Macquarie是新州最受欢迎的郊区，今年共售出1045套房屋。Harcourts Coastal的史蒂文斯（Tolemy Stevens）表示，冲浪者天堂约有30％至50％的买家询问如何把房产变成Airbnbs。
他称：“如今，越来越多潜在投资者开始讨论Airbnb。而五到十年前，您根本没听说过这种事。”
冲浪者天堂的大多数买家要么是退休人员，要么打算购买豪华度假屋，要么是打算把房子出租（作为度假住宿或住宅）的投资者。
史蒂文斯表示：“自住者仅占我们交易的20％至25％。”
Domain经济学家维尔特希尔（Trent Wiltshire）表示，由于联邦大选和房价下跌，上半年全澳房屋销量减少，但最近几个月有所回升。“与截至今年4月底的三个月相比，在截至9月的三个月中，销售额增长了17％。”
他表示，销售数字的反弹在悉尼和墨尔本最为明显。“低利率和降息的预期使市场反弹。”
威州房地产研究搜主席卡尔南（Leah Calnan）称，墨尔本的CBD在Airbnb市场上很受欢迎，就像大多数大城市一样，但CBD也已成为退休人员的热点。
McGrath的经纪人吉尔利（David Geary）称，退休人士在Port Macquarie的买家中也占了很大比例。 他说，中北部沿海地区的购房者越来越多地寻找度假屋，可能是为自己，也可能是出租。
阿德莱德CBD是南澳销量最大的地区（867笔交易），而达尔文市在北领地最受欢迎（137笔），堪培拉中部的Kingston以250笔的销量位居首位。
珀斯边缘郊区Baldivis就在Rockingham内陆，是西澳最受欢迎的地区（453笔），而在塔州，北海岸的Devonport销量最高（354笔）。
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