澳华裔女房产专家支招：新手投资者最常犯的错误是这些
廉价的信贷将引诱更多澳洲人在未来的一年投资在房产上，但对新手买家来说，市场依然让人非常担心。
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Freedom Property Investors首席分析师Lianna Pan表示，新手投资者往往在签订合同前会有一些疏漏。她提醒这些买家谨慎行事。
“你需要注意的最重要的一件事就是，你买的不是一套房子，而是一种投资。”
“人们非常容易根据情绪来做出投资决定，这就意味着大家可能会面临不必要的风险，而没有去关注那些投资决策的基础数据。”
Pan表示，有时候一种投资的后面有很多数据，而有些房屋则满足所有条件。 “首先要记得，你并不会住在这栋房子里，所以你不喜欢这栋房子的布局也没有关系，也不要纠结于墙的颜色。”
很多投资者会犯下的另一个错误是没有设定指导投资决策的具体财政目标。 “好的财政目标也许是：我想要付清家里房子的贷款，在10年的时间里每年从房产投资中获得多少收入。这个目标就非常具体和量化了。”
根据Pan的说法，设定一个清晰的目标指向性策略可以让投资者考虑融资的合适方式。 她还补充说道，买房会带来很多其他额外的成本，包括印花税和法律费用，所以考虑如何买房也和买哪栋房子一样重要。
“在找房子之前就想好所有选择，从专业人士那里听取正确的建议。投资者还需要尽早采取行动，避免拖延时间。 ”
我从来没有碰到有投资者会对我说，希望可以晚一点再投资。大家都后悔没有早点采取行动。房屋财富积累的最大因素是时间。在一个发展中的市场里，将决策延长几个月可能就意味着损失数十万元。
想要避免拖延，就意味着要努力克服“分析障碍”。
有时候投资者获得了太多信息，反而会害怕采取行动。
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