这套位于3/46-52 Dow Street, South Melbourne的住宅在12月由卖家出价125万元流拍后，本月初以130万元成交。墨尔本和悉尼的房地产市场已经迅速起飞，今年头三周房价强劲上涨，买家因为较容易获得贷款审批，所以努力在不多的供应中寻找适合的物业。数据提供商CoreLogic的每日指数显示，自1月初以来，墨尔本房价上涨0.8%，悉尼上涨0.7%。整体房价指数显示，这两个最大城市的房价涨幅是其他城市的两倍多。布里斯班-黄金海岸房价上升0.3%，阿德莱德上升0.2%，珀斯上升0.1%。墨尔本内南区Albert Park的房地产中介Greg Hocking表示，今年的开局与去年大不相同，因为与过去相比，现在买家较容易获得贷款审批，但供应很少，所以竞争激烈。Hocking 说:“去年1月时，我给Telstra打电话想看看我的手机是否还在连线，因为根本没有接到买家的查询。”“在刚过去的暑假期间，我的手机一直在响，我甚至会不断收到我们没有挂牌出售的物业的电邮查询。买家的查询激增，这在一定程度上预示着第一季度的表现将会如何。”上周，悉尼内东区的房地产中介Catherine Dixon表示，她在新年伊始就开始开放物业给客人参观，强劲的需求有助于出售难以脱手的物业。墨尔本的情况也差不多。本月初，Hocking的房地产代理公司以130万元的价格出售了南墨尔本的一套三房联排别墅。位于3/46-52 Dow Street的这套物业在去年12月的一次拍卖中，在卖家出价125万元后流拍。Hocking说: “没有太多新物业可供选择。这只是我们少数卖不出去的物业。”Hocking的公司现在才刚刚开始推出新挂牌出售的物业，目标是大多数在澳大利亚国庆日假期结束、学校假期结束后回归市场的买家。但Hocking表示，迄今为止的需求显示，将有足够的买家。他说:“由于上一季度有大量买家没有找到适合的物业，今年第一季度应该会非常强劲。”更多详情可参阅：https://www.afr.com/property/r ... 53tk8
点击阅读原文获取更多房市消息
