尴尬! 悉尼房市不景气, 17%的卖家从拍卖中撤回房产!
据澳大利亚知名网站Domain的分析指出，悉尼房产拥有者正在对悉尼的拍卖市场失去信心。
根据Domain的11月份报告，悉尼卖家从拍卖中撤回房产的比例激增。
2017年11月份，约有17%的在拍房产被卖方收回。
这个数字几乎是2016年同期数据的两倍！
根据Domain的统计数据显示，2016年11月份悉尼拍卖清仓率为73%。
然而今年同期，悉尼房产拍卖市场的清仓率仅为62%左右。如此大规模的下降比重，在近些年来的悉尼房产市场上实属罕见。
此外，澳洲AMP Capital首席经济学家肖恩.奥利佛表示，现在的房地产市场理论上更适合买家。
他认为，目前悉尼房地产市场的主动权已经回到买家手中。买家可以有更多的时间，考虑选择什么样的房子。
纵观整个悉尼的房地产拍卖市场，表现最差劲的是西悉尼地区。
Domain的数据显示，11月该地区的清仓率只有48%。
而市场表现最佳的悉尼北海岸地区，11月份的清仓率也仅仅只是62%。
拍卖师Damien cooley表示，过去5年来的悉尼房市繁荣，致使广大的买家略显疲惫。所以，现在即便房价有所下降，但是也无法挑逗起买家的兴趣。
另外，Cooley还表示，拍卖前撤回大量的房产，可能也是由于卖家预测2018年的房产价格会更好。
但是，Clarke & Humel Property的Casey Faets却有不同的看法。他觉得，虽然房产买家越来越挑剔。但是，高端住宅市场依然火爆。
他强调：“特别是悉尼北部海滩地区的房产，不管从售价还是清仓率上讲都依然处在一个比较好的位置上。这主要是因为海滩更加吸引买家的目光。所以，我认为房产的价格还主要取决于地段和保值、增值性。”
责任编辑：LEX
资料来源：Domain
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