【澳洲房产】中国买家最青睐的投资区域，看看大家都喜欢在哪里买房？
澳大利亚2月10日实时汇率：
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无论是在悉尼还是墨尔本，拥有大型购物中心和现有华人社区的地区，正在吸引亚洲地产投资买家的兴趣。根据澳洲权威房产网站Realestate统计，Chatswood荣登2016中国海外买家搜索榜第一名，墨尔本point cook排在第二。整个榜单全部都由新州以及维州霸占。
该统计是基于 realestate.com.au/buy 以及某中文海外房产网的中国IP查询数量集合而成的。根据数据显示，悉尼的Chatswood地区一直排在中国买家的流行榜首位，中国买家查询超过1880次。其次是墨尔本的Point Cook，查询超过1790次，而排在第三的维州的Rowville，查询超过1670次。
数据显示，在悉尼和墨尔本，中国买家青睐的地区，房价在53.8万澳元到230万澳元之间。
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，在中国买家查询的区域中，房产的可负担能力也似乎有所改变，这些改变反映了中国购房者日益增长的住房需求多样化。
Conisbee表示，地区开发对于中国买家来说越来越重要。临近当地的学校、拥有美景的梦想房产还是占据中国买家搜索的主导地位，而变化是，现在城市的外围地区也变得受欢迎起来。与去年相比，今年有不少城市外围区域上榜，比如第三名的Rowvile，以及今年新上榜，排名第十的Ringwood，也折射出华人的投资策略开始出现一定变化。
举个例子，Chatswood已把长久以来中国买家钟情的Glen Waverley挤下了排行榜，与Glen Waverley类似，Chatswood有着高比例的华裔居民，包含一个大型区域性购物中心。但与Glen Waverley不同的是，Chatswood还在持续发展，很可能是驱动该区房产收益上升的关键驱动力。
CoreLogic数据显示，Chatswood地区最近54天的房产中位价为215.5万澳元，在过去5年中，Chatswood房屋中位价上涨78.7%。
