【热点】Corelogic最新调查:Epping为新州房产10年涨幅之首


把钱存到银行

10年0.04%利率 收益 48.03%


把钱用来买对了房产

10年 价值收益 126.2%

更不用提还有持续上涨租金收入


看一看过去10年

哪些区域的房产市场表现一级棒


你家的房子 中了吗?

买对了吗?



在过去的十年中,悉尼一直是澳洲最高房产价值增长城市, 那么在悉尼当中,哪些区域涨速是快中之快呢?


CoreLogic 近期专门对澳洲居住人口超过20,000的区域的房产市场表现进行统计调查,过去十年表现最佳的区域为Pennant Hills-Epping, 房价涨幅高达126.2%,其次为Rouse Hill- McGraths Hill (117.8%)和Fairfield(115.0%)。



从10年趋势图中可以看出,Epping的房价经历了高速线性增长。2006-2016十年间,房价翻了一倍。




说了这么多

你对这个悉尼 “明星区” Epping了解多少呢?


西北重镇Epping

Epping地处悉尼西北部,距离悉尼市中心约18公里,驱车25分钟可达,是悉尼著名的名校社区。在新南威尔士州政府推出的以《2036大都市计划》为主的“悉尼发展新规划”中,Epping被列为未来5至10年内重点规划的地区



详细的区划开发方案已经于2014年3月初步完成,伴随着西北铁路线的建成,该区域预计将开发新增3,750套住房,火车站400米范围内规划建设一批8至22层的商住综合楼。方案主要包括:


1. 规划了54公顷的城市空间,用于兴建:

  • 新的小学

  • 1.8公顷的公园

  • 连接奥林匹克公园的人行道和自行车



2. 由Parramatta政府和Horsnby政府联合计划开发Epping Town Centre,将在未来提供全新的公共场所、商场、咖啡馆、工作机会等。

  • $250万澳元用于提升西Epping运动场和改善Epping Town Centreg公共空间

  • $250万澳元用于改善Boronia公园和Rawson和Bridge的街道安全

  • 重新规划了54公顷247公顷土地用于新建住房

  • 4个新的保护区


投资增值

Epping三房公寓中位价已达101万,年增长达9.8%,学区房的独特优势,使得其长期处于供不应求的状态。


Epping所拥有的优质学校资源吸引了很大一批有小孩的家庭和海外留学生,而紧邻Macquarie Park的位置优势,也吸引了相当一部分的高技术人才


据统计,该区域内人口结构的54.8%都为稳定的已婚家庭,拥有小孩的比例超过一成。从事专业管理和技术工作的居民超过一半



Epping名校直通车

Epping作为一个知名的教育资源优渥的学区,从小学,中学乃至大学阶段都拥有相当一批排名靠前的优秀学校可供选择。


名列前茅的小学

  • Epping West Public School(2016年排名第11)

  • Epping Public School(2016年排名第13)

  • Epping Heights Public School(2016年排名第26)

  • Our Lady Help of Christians Catholic Primary School(2016年排名第39

 


新州HSC高考成绩最好的高中

  • James Ruse Agricultural High School(新州排名第1,车程10分钟)

  • Baulkham Hills High School(新州排名第2,车程25分钟)

  • Epping Boys High School(悉尼排名第22,程10分钟

  • Arden Anglican School(车程9分钟

James Ruse Agricultural High School新州排名第一,蝉联多年


Baulkham Hills High School新州排名第二




知名高等学府麦考瑞大学

  • Macquarie大学(澳洲排名第12,车程5分钟

麦考瑞大学的商学院是澳洲顶尖商学院之一。



北京,普通父母用500万买10平米单间为孩子换来一个小学入学名额。

香港,赵薇更是花一亿买学区房,让孩子入名校。

悉尼,最核心的学区Epping,精装两房仅89.5万



购物医疗

项目周边生活购物极其便利,街巷更是遍布着大大小小的知名中餐馆和西餐厅。

  • Epping Coles 大型超市 (公车4分鈡)

  • Macquarie 购物中心(驾车6分鈡)

  • Carlingford Court 购物商场(驾车6分鈡)

  • Carlingford Village (驾车7分鈡)

  • Top Ryde City (驾车9分鈡)

  • Eastwood 购物商场 (驾车9分鈡)

  • Chatswood商区 (火车15分鈡)



休闲运动

Epping被多个公园和森林保护区环绕,可谓是城市中的“绿肺”。


  • Boronia Park

  • David Scott Reserve

  • Duncan Park

  • Kim Rutherford Reserve

  • Loftus Square



商业发展

项目毗邻Macquarie Park商圈,集结了许多著名的国际大公司,包括:AC Nielsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox、Ford Motor Company、Premier Automotive Group等等,也造就了此地成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后第4个就业率最高的地区



                Jayden's Place                   

Jayden's Place 欧式公寓住宅由本土知名建筑商CoreDell携手著名建筑设计事务所Becerra联袂打造,包括两房和三房多种户型可供选择。


该项目地处Epping的核心区域,坐落在北部最忙碌的交通交界点上,面朝最繁华的都市商业圈之一麦考瑞购物中心。优越的交通优势和成熟的区域发展,都将您提供最大程度的舒适生活和便捷出行。


  • 3分钟步行至Epping火车站

  • 4分钟驾车至Coles超市

  • 5分钟驾车至麦考瑞大学

  • 5分钟驾车至麦考瑞商业园

  • 6分钟至Epping Public School

  • 6分钟驾车至麦考瑞购物中心

  • 9分钟驾车至Arden Anglican School

  • 10分钟驾车至James Ruse Agricultral High School

  • 10分钟驾车至Epping Boys High School

  • 16分钟火车至Chatswood

  • 22分钟火车至北悉尼地区

  • 25分钟驾车至悉尼CBD

  • 25分钟驾车至Baulkham Hills High School

欧式精装

房屋内部简洁明亮,黑白两色打造出富有现代感的公寓气息。



公寓的淋浴间选用整面的落地玻璃以及储物抽屉的内置滑轮设计,都将最大程度上贴心便捷您的生活。


由本土知名建筑商CoreDell诚邀设计公司Becerra一同为您打造最舒适的居住环境。


出行便捷


Jayden's place周边出行选择


公路:紧邻M2公路,靠近A3国道

公交:步行2分钟即可到达多个公交站台,坐M54、630、288、290、291等公车可前往悉尼各地。

火车:步行3分钟可到达Epping火车站。16分钟可达Chatswood,22分钟可达North Sydney,28分钟可达悉尼CBD。



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