【周一新闻】拍卖市场正预热下周200+套将被拍,专家看好2017房市称“黄金期”,FaceTime买房两天搞定。
一转眼,今天是大年初三了,相信大家一定过了一个很愉快很有收获的一个新年吧,新年开在继续,大家继续保持战斗力!
ICITY给大家拜年了,祝愿大家鸡年大吉,万事如意!
![](https://i.aoweibang.com/img/y_ZJtL2xfONIEv3IZ-FqL9Pw2Xw8DajYW5oXbe9smuTyNm1VsAemrHgg3H3Nx3Xir3LrhPLgiSFSenK_Snog8nKKMUVy4ihsbejYWkeFbnWAtVpOCQjRdg_PK4ZppGuaMl4Il7iItVIxrV2oZGAxNQ8USmdInAtQBcbReOzLaadiDGb5vzlCSobUwEK3rtBdsUkZ3OEHdZGYpeGnzstuZA/awb.jpg)
周六悉尼拍卖清盘率依旧领先去年
因为正值澳洲国庆日和中国新年双节日接棒式的来临,上周六(1月28日)悉尼市场仅有55套房参与竞拍,看起来很少,不过开年拍卖淡季属于正常情况,去年同期仅有47套参与拍卖。这周六的清盘率为65%,去年同期这个数字仅为43.2%。下周末,将会有超过200套房子接受拍卖,可见市场热度依旧。
![](https://i.aoweibang.com/img/y_ZJtL2xfONIEv3IZ-FqL9Pw2Xw8DajYW5oXbe9smuTyNm1VsAemrHgg3H3Nx3Xir3LrhPLgiSFSenK_Snog8lyN524-2NLmIeHnYRqPNm_nkHUneRnQyd1vlEPqaLshh5hQ80u4j7waZW6_YiwS2Ht1XVBbENMvI2s1G6ZlPjCE_lo7AjovTDimDpgbGcq-DZCy6dRdQG9UP97jtyRPBQ/awb.jpg)
用事实数字说话,专家称2017将迎来房产“黄金期”
西悉尼(Western Sydney)城区The Ponds有一套建于2013年带有5卧室的物业,售价达到了127.5万澳元。而Core Logic的数据显示这套物业自2013年以来价格增长了54%!十分惊人!当然,这只是悉尼市场当前的其中一个个例,假如你眼光不错又有足够的耐心,你也能赚得满心欢喜。据了解,悉尼修打兰郡乌鲁瓦一栋两居室简朴住宅,在去年末卖出了155万澳元的高价,高出卖家购入时候价格的25倍!!!
权威分析公司SQM Research的克里斯托弗提供的数据显示,富裕的自住业主,将重新点燃明年的悉尼房市,令房价增长幅度继续保持两位数。要知道,克里斯托弗曾经精确预测了2012年和2016年的价格上涨!在他看来2017年-2018年,这一年除了涨,还是涨啊!
![](https://i.aoweibang.com/img/WacL8ANVG_1ejK4nvl1pc86RZjKsggZ47QC0rHxOGo_yNm1VsAemrHgg3H3Nx3Xir3LrhPLgiSFSenK_Snog8kwyVC18cuZmaka9c7uQTH8IjGTqb6lFR8OaGJU7qMuJQ3LhTN5mq_j-G5Hp_32NTFrKQLux9eJQT2jp0j6rY4TuX_tLXbvvRJ2aKVQHT9dMZ7robktNuH29wEg3Ny3Drg/awb.jpg)
千里之隔仍不能抵挡买房热情,科技帮助买卖双方顺利成交
一位来自香港的客户身在6000公里之外,通过FaceTime看房,随后出手365万澳元将位于Roseville-Chase的房产收入囊中。据《每日电讯报》报道,来自Belle Property-Lindfield的经纪人Lisa Davies负责该笔交易,她称FaceTime的看房过程大约用了40分钟。她说:“我通过手机向他展示了这套两层住宅,让他看了看泳池、网球场等。”Davies起初对交易并不抱有信心,但香港客户第二天就提交报价了。Real Estate Institute of NSW的总裁John Cunningham表示,现如今虚拟销售非常普遍,也为海外客户探索澳洲房产提供机会。他说:“科技改变了整个房产动态,买家利用科技直接询价,看房和购房。”
澳洲房产销量持续上升对悉尼上北岸地区有着明显影响,那里是华人集聚区,最受中国客户欢迎。REA Group数据显示,去年,澳洲最受中国买家青睐的置业地区是Chatswood。紧邻Chatswood的Epping、Ryde、Hornby和Mosman也位列最受中国买家喜爱的置业地区top10。
![](https://i.aoweibang.com/img/WacL8ANVG_1ejK4nvl1pc86RZjKsggZ47QC0rHxOGo_yNm1VsAemrHgg3H3Nx3Xir3LrhPLgiSFSenK_Snog8t6CxQMGtdZSAVDbS6CiYPI9k632FEZU7Ea3nYU6NWhRRZOrqtp-_gg3TnLrWFcBDMj9FV7nkWGPmu2YO4L8yBcLNNUp-Mh1xM6SPMXS8NZxt0vQ_QbTJXozGYZ7jvYOlg/awb.jpg)
存钱买房至上,澳洲单身女性比男性更容易做“房东”
据Domain网站报道,单身女性独自成为首次购房者已经成为趋势。
32岁的Erin Munro是一名记者,她刚刚在墨尔本购买了自己的第一个家,拥有了一套自己的公寓。她说:“我想过租房,但是当我计算出,作为个人所花费的金额与抵押贷款差不多时,把钱放在最终能获益的东西上更有意义。”
2016年,在所有的首次购房者中,女性的比例为15.6%,略高于2015年。男性的比例下降了2%,从12%下降到了10%。Mortgage Choice总经理Neil Rose-McInnes表示,女性往往比男性更善于储蓄。他说:“女性在消费习惯上会更加保守,一旦设定了一个目标,她们就可以更加克制地花钱。” 然而,男性更可能要等待一位伴侣,才能买房。
![](https://i.aoweibang.com/img/WacL8ANVG_1ejK4nvl1pc86RZjKsggZ47QC0rHxOGo_yNm1VsAemrHgg3H3Nx3Xir3LrhPLgiSFSenK_Snog8gDPWF68on5aLv38Ksx6W_ig10MRVTqijO-g4pKxF_ftJjj_Lr1SyH_ksC7dtqB1w25tP1Adt6o_hXH0IQ4hy-iSkONadMgWk1vhDooWCMmy3xQMTjd-VYXrSmjPLMK6LA/awb.jpg)
澳洲已成中国游客“后花园”,悉尼酒店业成大赢家
据研究顾问机构STR的年中数据显示,悉尼的酒店经营者和所有者成为了2016年强旅游市场中的大赢家,但珀斯和布里斯班酒店的房价大幅下跌,阿德莱德的酒店也表现平平,却展现出了截然不同的市场景象,据《澳洲金融评论报》报道,悉尼的酒店房价平均每天上涨10澳元,涨幅为4.5%,每晚平均房价为221澳元,同时还保持着最高的入住率,入住率超过了85%。2017年,随着新一波酒店的出现,这种差距可能会进一步拉大。
澳洲旅游研究机构预测,在2017财政年,海外游客人数将上升8.3%,达到830万人次,而排在首位的是来自中国的游客。