地产信息 |安保资本：若失业率升至两位数 房价或下跌两成

安保资本：若失业率升至两位数  房价或下跌两成

安保资本（AMP Capital）的建模研究显示，如果澳洲失业率上升至两位数，澳洲房价有可能回落20%。

数据显示，在至今年2月为止的1年时间内，悉尼和墨尔本房地产市场买方需求旺盛，导致房价上升大约11%，而同期全澳房价的涨幅为6.1%。

安保资本首席经济学家Shane Oliver表示，经济持续下行以及物价上涨将导致澳洲家庭高债务水平的问题暴露出来。他认为，澳洲短期经济衰退不可避免，如果失业率上升至7.5%，房价将回落5%，然后反弹至目前水平。如果失业率上升至10%或者更高水平，将会触发还贷困难、被动买房以及房价下跌，房价有可能大幅回落20%。