【Ozhome房产资讯】业主变少数租客变多数，10年后的租房有什么变化？

未来，在澳洲当一个租客将会面临巨大的变化。

从押金到租赁权利再到扰乱房市的新入场者，在2027年租房将和现在很不一样。未来十年的第一个变化可能是，租房或将不再是租客被迫去做的事，而是租客觉得更好的住房选择。

部分投资将成为更普遍的现象，现在已经有很多平台为选择买一套房产部分产权的多名业主服务了。而在很多情况下，租客本身也将是部分房产投资者。

自住业主在买房时获得的资本优势得扩大到投资部分房产的租客上。这些租客选择了更为灵活、更为多元的房产投资策略。

“未来将有越来越多的房产由投资公司持有，管理的绩效标准和租客服务将会提升，从而满足市场预期。”

这种模式将使得租客可以享受更稳定的租房环境，不受单一房产投资者主宰。

“盖房出租”行业是一个重要的变化，已经吸引了很多关注。

“盖房出租”指的是公司为大型开发案出资，保留全部所有权，再把房子租出去。也就是大家熟知的机构房东。

按照这种模式，租客拥有更多权益和自由，更像一个业主，而非临时的住客，这是非常积极的。

新型业主的诞生也将意味着租客权益发生巨大变化。

到2027年，“毫无根据就驱逐”的现象消失后，租

客将享有隐私权、维修权和稳定的承租权。

而随着租客群体的迅速崛起，未来10年的租房环境会好转，会更重视租客的权益。长期租房会越来越多，因此房屋闲置期会变短，租客也更愿意维护房屋，这两点进而吸引职业房东入市。