每日地产 | 房产搜索新州前十名,悉尼西北占据三席
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悉尼房价虽然高高在上,但是丝毫不会减少人们迁入的意愿。根据房产网络的搜索结果显示,新州前十名有七个地区位于悉尼近郊范围内。而兴建铁路的西北地区,有三地进入前十。
REA经济学家Nerida Conisbee表示,悉尼房产市场需求依然强烈。她指出,一般来说,悉尼市场比较有利于那些打算换个小一点房子的人。“你可以把房子卖掉然后换一个小一点的住处,因为公寓的价格不像独栋房屋涨势那么快。而且如果你现在住在悉尼,想要搬到Port Macquarie,那你肯定能找到个不错的住处。”
人们似乎也都意识到了这一点,因为Port Macquarie这个海滨区已经在过去半年一跃成为搜索次数最多的新州区域。
搜索次数前十名的地区:
1
PORT MACQUARIE
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Peter Bridge是Port Macquarie房产中介公司Elders的一名代理人,他表示对此并不意外。 “这里的房产比悉尼便宜的多,人们现在都争相在这里买房。”
虽然很多悉尼人来此只是为了感受一下海滨风光,但Bridge还是注意到其中有大量的投资人。
“在这里,买家最低花45万就可以买到一套海景公寓,但是在悉尼,类似的公寓最少要160万,是Port Macquarie房价的三倍还要多。”根据CoreLogic的数据,Port Macquarie房价中值为56万澳元。
2
KELLYVILLE
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Kellyville在过去半年的搜索量排在第二位,这里最为人称道的是户型的家庭住宅。过去几年,Kellyville住宅唯一的变化就是占地面积越来越小。
从悉尼驾车35分钟(乘公交一个小时多一点)便可以到达Kellyville,这里也几乎可以称得上是个终极世外桃源了。根据CoreLogic的数据,Kellyville房价中值为118.87万澳元。
3
CASTLE HILL
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Castle Hill的居民大多是孩子年龄比较大的家庭,他们来此之前已经搬迁过一两次,此外就是退休人员。
Castle Hill在每天往返于市区的上班族当中很受欢迎。这里的房屋也大都适合家庭居住,从标准住宅到豪华大宅,应有尽有。根据CoreLogic的数据,Castle Hill房价中值为156.5万澳元。
4
MOSMAN
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Mosman多为身体健康的老年居民,其中既有夫妻也有独居老人,由此可见人们一旦在此安家,就不愿再去往别处了。
在Mosman和Cremorne两地的中间区域,购物、餐饮及休闲娱乐场所一应俱全。Mosman与悉尼中心商业区相距不远,乘渡轮即可到达。
无论是富有年代感的宏伟宅邸的还是最新设计的豪华别墅,Mosman一直以奢华宏大的建筑风格著称。根据CoreLogic的数据,Mosman房价中值为375万澳元。
5
BLACKTOWN
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Blacktown在所有郊区中,搜索量排名第五。世界各地的人们都在此安家置业。本地居民中只有一半出生于澳大利亚。
Blacktown和悉尼中心商业区虽然只相距35分钟的车程,但两地却截然不同。尤其是在夏天,Blacktown处处可以听到桉树上悠闲的蝉鸣,这在市区绝属罕见。
Blacktown房源种类繁多,单元房到独栋宅邸应有尽有,如果想要重建也不是什么难事。根据CoreLogic的数据,Blacktown房价中值为73.5万澳元。
6
MANLY
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对于家庭来说,居住在Manly好处众多,城市上班族则更看重这里的景色。
Manly有着独特的海滨生活方式,乘渡轮前往市区也十分便利,因此是人们居住、休闲、养家的理想去处。当你驱车于Manly的街道,就仿佛穿梭于历史长河,沿途既可以领略19世纪装饰艺术的独特风格,也可以欣赏多排窗户的现代建筑设计杰作。
根据CoreLogic的数据,Manly房价中值为304.75万澳元。
7
ORANGE
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Orange位于新州中西部,距离悉尼市中心约四个小时车程。
当地城市居民估计为40000人左右。根据2011年的一次普查,Orange主要就业领域包括医疗及社会救助行业、零售业和教育培训行业。
根据CoreLogic的数据,Orange房价中值为36万澳元。
8
BOWRAL
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Bowral 是南部高地最大的城镇,距悉尼南部约1.5小时车程。
过去,Bowral是悉尼上流精英阶层常去的乡村避暑胜地,因此当地存留了许多当时建成的历史豪宅和庄园。
Bowral和其他几个历史古镇也相距不远,离Mittagong只有5公里,距Moss Vale和 Berrima也不过9公里。
根据CoreLogic的数据,Bowral房价中值为92.25万澳元。
9
CRONULLA
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Cronulla被当地人称为“上帝之城”。那些繁忙的专业人士和上班族在经历了一天的辛苦工作之后,可以在这里得到充分的放松。
一提到Cronulla,人们就会想到阳光、冲浪、沙滩和健身。当地还有几处不错的酒吧。
如果你领略够了当地的自然风光,Cronulla 还有许多当代建筑可供欣赏。根据CoreLogic的数据,Cronulla房价中值为210万澳元。
10
BAULKHAM HILLS
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Baulkham Hills与城市距离适中,是家庭的绝佳选择。当地生活轻松随意、无忧无虑,周末运动和家庭生活是这里的主要元素。
作为著名的学区房所在地,这里的房产需求相当大。Baulkham Hills房价增长强劲,根据CoreLogic的数据,房价中值为120.5万澳元。
END
责任编辑:安双 陈芷沁
资料参考:REA
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《砖家说:砖成本上涨40%,东部房市依然稳健》
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