【美沃项目】买房选区小窍门，看看区域的图书馆是不是高大上！

图书馆是人类精神的殿堂，步入图书馆仿佛已经徜徉在知识的海洋。人们需要图书馆来为精神寻得一片净土，尤其对于学生而言，不写Essay，不复习Final，不知道图书馆的重要性。每年Final 前夕，澳洲各大学校的图书馆盛况是这样的。

澳大利亚非常重视图书馆，是区域公共基础设施不仅各个名校大学图书馆各有千秋，每个地区也都有自己的区域图书馆。图书馆无可厚非是为了当地的常住人口而准备，一般都是免费进入的，可供区域内的人们工作学习，闲暇休憩。所以图书馆的规模和风格，都取决于这个区的人口构成和未来规划。政府将一个区域定位在什么位置，希望引流什么样的人口入住，希望未来如何规范发展，看区域图书馆的修建，就可“窥一斑而知全豹”！

华人区中的翘楚Chatswood Library 无论外观位置还是装修设计，都非常高大上，说是某个学院的图书馆都不为过。这跟Chatswood 的常驻人口构成是非常相关的。曾经有人说看一个人有没有品味，先看他穿的鞋子。所以当你想了解一个区域，不如就先看看这个区域的图书馆。

Rouse Hill Library 位于Rouse Hill 区内最大的Town Centre，乍一听大家可能以为这会是一个小小的图书室。然而事实上，这是一个装修精致，设施完善的图书馆，其内饰和桌椅都不亚于大学内的图书馆。

Rouse Hill Library 不仅环境宜人并且拥有众多功能分区，不管你是来自习还是小组讨论，是午后想来读本书，还是周末想带孩子来休息玩耍，都能有合适的区域供你选择。舒适的沙发，可供书写的桌椅，甚至可以休闲躺着看书的懒人沙发，还有中文书籍可供借阅。

Rouse Hill Town Centre 是Rouse Hill 区乃至整个悉尼西北最高大上的商场之一，其商铺完善，大到各大超市，各式饭店，小到咖啡馆等应有尽有，并且融入了一定的社区功能，除了图书馆，还有医疗中心等，其医疗中心营业至晚上十点，停车场容量大，开放式建筑设计，功能齐全，分区明确。Ground区四下分布着喷泉花坛，cafe和甜品店，供人们歇息玩耍。每逢周末这里热闹异常，是人们度过Family day的首选之一。

这样的设计，完全是因为RouseHill是新州政府对于悉尼未来规划的重点区域，这里将作为承载悉尼未来人口增长的重要卫星城。居住于此的人可能工作在市区，也可能在附近的Norewest business park或者Sydney business park，Rouse Hill Town Centre可以满足他们居住于此的日常需求，甚至照顾到他们下班时间依旧可以去购物中心完成一些日常所需事物。

这样的图书馆和Town Centre 必然因为Rouse Hill 人口构成和未来规划。此地区以澳洲当地人居多，占据此区总人口的7成以上。总人口4成以上是天主教徒。家庭结构方面，6成以上是成熟稳定家庭，且具有稳定收入。与传统华人社区Hurstville相比，平均家庭收入几乎翻倍。

Rouse Hill 家庭收入
Hurstville 家庭收入

结论是，这里是一个新兴富人区！在距离这个Rouse Hill Town Centre 仅驾车五分钟的地方，就是美沃旗下力荐楼盘，新贵中的新贵——The Majestic。

项目信息

项目名称：The Majestic

Building Charlotte

Total Units: 30

完成时间：2019

悉尼目前部分区域购买楼花的价格。

这张图告诉我们，65万买两房公寓楼花，已经越来越遥不可及！

所以The Majestic 可能是最后的机会！

可以负责任的说，The Majestic 是目前能悉尼市面上能买到的，六十五万左右公寓项目中升值潜力最大，内饰装潢最好，小区环境最优越，配套设施最先进的公寓项目。

http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg ... 6quot;); background-color: rgb(241, 241, 241); background-position: 1% 5px; background-repeat: no-repeat;">六十万左右，能买到什么交通位置的公寓？

The Majestic 位于Rouse Hill 核心位置，是政府700亿大基建投资中重点开发的西北区域。项目位于两个未来地铁站旁。

Cudgeong Station 步行500米

Rouse Hill Station 驾车5分钟

这两站属于新州政府耗资83亿打造的西北铁路线

将由西北贯通至悉尼CBD

未来将设有专门的免费通勤停车场

http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg ... 6quot;); background-color: rgb(241, 241, 241); background-position: 1% 5px; background-repeat: no-repeat;">六十万左右，能买到什么级别的公寓？

顶级内饰装修

The Majestic力邀

澳大利亚住宅设计排名第一

Turner Studio来操刀设计工作

力求细节雕刻经典

The Majestic全部采用

意大利顶级厨房品牌

Smeg的经典系列产品

均由意大利国宝级建筑大师

曾操刀设计Prada 全球总部的

Guido Canali先生设计

* 此图仅为展示Smeg Classic 系列

* 非The Majestic实景

The Majestic 拥有专门的室内设计师

根据实用性、透光性等多方面原因

精心设计每套户型

样板户型

卧室大而有窗

共享阳台优美风景

分别位于客厅两旁互不打扰

主卧超大入墙衣柜

客卧卫生间不临主卧

不会有水声干扰

双卧室共享阳台美景

*仅供参考户型有限

更多优选户型请即刻联系我们咨询

http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg ... 6quot;); background-color: rgb(241, 241, 241); background-position: 1% 5px; background-repeat: no-repeat;">六十万左右，能买到什么样的周边建筑？

The Majestic 小区内规划修建天然氧吧——湿地公园