好消息!海外买房的注意了!澳洲四大银行集体拒贷海外投资者者!汇丰银行放大招了!
近几个月来,信用评级机构发出警告,称大型银行打压外籍人士的贷款,可能会使这部分需求减少。不过汇丰银行在澳洲的零售银行业务负责人休尼斯(Graham Heunis)周二表示,该行对外籍人士的贷款是“稳定的”,只是在主要银行打压之后,贷款需求还出现了短暂的“波动”。“实际上,我们认为它是非常稳定的。”休尼斯在回答关于中国投资澳洲国内住宅房地产总量的问题时说。“我们看到了一点点波动,但很快就稳定下来了,我们没有看到海外贷款的规模发生重大变化。”
周二数据显示,近几个月房产投资者的新增贷款相当强劲,主要是受到储行今年减息的支持。西太银行(Westpac),国民银行(NAB),联邦银行(CBA)和澳盛银行(ANZ)都在今年早些时候控制外国买家贷款。在一些贷款机构,人们担心海外贷款申请存在欺诈,促使本地银行收紧了审批流程,也削减了向海外买家提供的贷款金额。
联邦银行经济学家彼得斯(John Peters)表示,8月储行减息可能促使投资者贷款在未来几个月进一步增加。
关于中国在澳投资的官方数据很少。储行4月表示这只占所有房产交易的一小部分,但构成了“显著和不断增长的购买份额”,特别是在墨尔本和雪梨的公寓楼花市场。
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