热度居高不下的学区房，真的那么贵吗？

导语

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近些年来，越来越多的海外买家进驻珀斯房地产市场，其中相当一部分本地和海外买家都将“是否为学区房”作为首要考量的购房因素。

的确，买房无论是自住还是投资，覆盖优质的学校资源在广大买家心中都占据着难以撼动的重要位置。但是，诸如claremont、shenton park、churchlands等包含诸多出色学校的区域，动辄上百万的价格往往让很多预算有限的买家望而却步。

所以，无论是本地还是海外买家，他们都希望能购得一套价格适中，又覆盖优质学校资源的房产，长期持有的话，将来升值空间巨大。

今天，福斯地产将要为大家推荐的是位于Willetton这一同样是以学区著称的区域，由珀斯本地实力开发商Nicheliving倾力推出的有着“入门级学区房价格”之称的优质楼盘。相信这里面的别墅项目可以满足广大买家“两全其美”的购房愿望。

Willetton

双层别墅

用“入门级”价格揽获“发烧级”学区

外景展示图

内景展示图

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Willetton 区域介绍：

Willetton 是全珀斯学区房里最经济实惠的一个区域, 该区历史悠久，周围名校环绕。购物中心、社区配套等设施齐全，居民大多以澳洲本地人和亚裔居多。

随着Willetton中学排名不断攀升，越来越多的买家注意到了这块宝地。珀斯的地产从2015年一直是阴跌状态，几乎每个区都最少跌价10%左右，唯独Willetton这个区是相对保值的区域。

人口

Willetton区的居民以中老年家庭为主，属于传统老区，环境优美，安静祥和。

地理位置

距离珀斯市中心12公里，靠近Roe Highway和Leach Highway。

购物

Southlands 购物中心，包含Coles、Woolworth等各大supermarkets，一家电影院以及food court食街。

学校

中学：Willetton Senior High School

2018年排名第3，2019年排名第4的公立学校

小学：Rostrata Primary School

2018年排名第10，2019年排名第11的公立小学

小学：Willetton Primary School

2018 年排名第34名，2019年排名第13名的公立小学

莫道克大学（Murdoch University）始建于1973年，是创新研究大学联盟（IRU）成员之一，众多领域的科研水平达到或超过世界级水平。莫道克大学主校区位于在西澳州最大的城市珀斯（Perth），在新加坡和迪拜设有分校区。全校共有超过两万两千名学生，其中37%为国际留学生。大学提供包括科学、传媒、科学、工程等多领域多方向的本科、荣誉学位、研究生多层次课程,学校73%以上的教职人员拥有博士学位，小班授课模式确保学生接受更高质量的教育。莫道克大学是西澳大利亚州仅有的两所提供法医科学研究的大学之一，也是唯一一所提供Criminolog的大学。

作为一所世界知名国际化研究型大学，莫道克大学与海外合作院校、澳大利亚各政府部门以及行业合作伙伴保持着紧密的联系，为学生提供了步入工作领域并且完成实践项目的绝佳机会。