澳房价涨幅排名三个月蹿升17位！排名第一的居然是它！

澳大利亚东海岸州府城市的房价涨幅在今年早些时候达到了令人两眼泪汪汪的程度，导致澳大利亚房价涨幅的全球排名飙升。

根据莱坊（Knight Frank）的研究：

澳大利亚的房价在

今年3月份上涨了7.7％，

在55个国家排名第20位

相比之下

三个月前澳大利亚只排第37位，

等于一下子飙升了17位，

表明东海岸州府城市的房价增长速度惊人。

莱坊澳大利亚住宅研究部门的负责人西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）说：

但她也指出了住房市场的逆风。她说：“本地和外国投资者的贷款融资能力有所收窄

而且，虽然官方现金利率下降了50个基点，抵押贷款利率却上涨了1.5%。

然而，平均数字掩盖了全澳各地的表现。研究公司CoreLogic的早期数据显示、

3月份悉尼的年度房价增长率达到了18.9％，而珀斯则下降了4.7％。火热的东海岸市场已经开始出现放缓迹象。

根据研究：

在截至3月份的12个月中，房价上涨了17.8％。当地的新闻报导聚焦于大量的游客占据了一部分住房作为短租房。

紧随其后的是香港，新西兰和加拿大，因价格飞涨而受到国际关注。

今年早些时候，香港被评为全球房价最买不起房的城市，这项研究比较了平均住房价值与平均收入。

而加拿大的部分地区已经采取了降温措施来减少外国买家的需求，并阻止投资者将物业空置。

在全球各地，55个上榜国家的房价平均上涨了6.5％，是2014年第一季度以来最快的速度。

随着全球经济增长回升，在全球市场充满不确定性的现在，房产作为财富避风港的声誉便突显了出来。