房产快讯 | 期房公寓估价下跌，开发商和购房者寻求解决措施
澳大利亚期房销售受到了疫情影响开始下降，许多购买了期房并且几个月内要交付的购房者担心房价下跌。
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根据最新的行业数据，很多期房购房者正在寻求房屋抵押贷款，很多地产商在寻修买主。
许多购买期房的购房者被告知房产实际价值远低于18个月前的购买价格。
如果房产估值比购买价格低于15%以上，经济损失需要至少数年才能收回，保守估计要至少8年。
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许多购房者在市场高峰购入期房，现在正处于房产市场的低迷时期。许多公寓大楼需要整体提高价值，并且是假设公寓楼内没有负资产的情况下。
随着疫情的进一步影响加深，越来越多的期房会在未来几周或几个月内交付，这些房产的估值将远远低于18个月前最初的购买价格。
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房价的下降是一个“定时炸弹”。很多人失去了工作，许多客户投资受到了损失，大部分期房房价比预期要低了至少4万。
市场上出现了很多买房人不想履行合同的情况，但是这样会让他们失去首付金。
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我们也看到了一些积极的信息，许多开发商和买家更新的买卖合同，签订了新的购房价格和条款。
许多开发商也延长了日落条款以确保顺利交房。
毫无疑问，房产市场进入了一个艰难的时期，我们也看到了政府部门，监管机构和银行继续向借款人提供信贷，对即将交付的房产进行交易监管。
房产估值行业和银行合作，以确保在评估开发项目和新房价格不受疫情过大的影响。
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