房产快讯 | 专家对政府房屋翻新刺激计划提出不同意见

想要得到政府2.5万澳元的补助，建筑费用必须在15万-75万澳元之间，并且个人收入不得高于12万澳元，家庭收入不得高于20万澳元，新建建筑也将符合得到补贴。

许多专家认为政府这一刺激计划不会对行业产生任何效果，并且也不会被广泛使用。

除了将这笔钱用作房屋翻新之外，还有哪些其他的用途？专家也给出了一些建议。

这项总价6.88亿澳元的计划可以用于建造更多的社会保障性住房，根据住房工业局的模型显示，这笔资金可以使澳洲建筑行业在未来4年内增产157亿澳元，并且使GDP增长67亿澳元。它还将创造1.8万个就业岗位。

这笔款项还可以用于在人口稀少的地区建造绿色环保基础设施，这是一项复杂的任务，能够带动很大一部分行业，还能提供持久并且高价值的建筑项目。

激进的专家认为，这笔款项可以用于对房屋隔热，密封以及防火的修缮和翻新。这笔款项可以完成一部分对于环境的改造，并且提升物业价值。

这笔刺激计划还可以用于帮助那些因为疫情而导致有贷款风险的家庭或者个人，偿还贷款利息。目前，在澳洲的城郊地区有超过30万低收入家庭面临贷款风险。

不少专家担心，这笔款项可以用作帮助那些由于疫情而面临房租问题的租客，虽然这不是一项刺激租赁市场的政策，但防止房客陷入被驱逐的危机，能够防止房价下跌。