房产快讯 | 专家认为政府住房翻新计划对经济没有明显刺激

本周四宣布的“房屋建造”计划指向建造新房，最高不得超过75万澳元或15万澳元的房屋翻新，满足条件的申请人将得到政府一次性提供2.5万澳元补助。

这6.8亿澳元的计划当中还包括其他条件，例如该物业的价值不得低于150万澳元，申请人收入不得超过12.5万澳元，夫妻双方总收入不得超过20万澳元。

此项临时计划将持续到2020年底，希望在圣诞节前建造3万所新房屋，防止房价上涨。

由于公寓建筑成本的增加，该计划不会使翻新工程激增。大多数人并没有像以前那样去花大价钱购买房屋，翻新费用可能还会增长。

建筑协会最初对于该计划持反对态度，并且需要几个月的时间来进行分析，以便最终宣布结果，但是由于建筑业情况并未达到预期，在4月份就下跌了1.8%而导致政府不得不推行此政策。

大部分专家认为，此政府刺激计划没有实质必要，政府提供的补助只会增加合同价格。

该计划时限短，因此不会对建筑行业起到明显作用。一般来说，建筑行业曲线在12-18个月体现，并不会在3-6个月内有明显变化。

由于新的政府刺激计划，5月份建筑类合同成交量上涨了27.5%，回到了疫情前水平。

许多专家认为，该计划最终会导致政府花费过多的钱，并且会导致退休人员的退休金得不到及时补偿。