房价高成这样!! 这两栋华人买的房子却不要了!! 为什么?? 华裔业主的身份居然是...
现在，澳洲的房价都高成这样了!!
高得刚出校门的小编望房兴叹
但但但，在澳洲
却有两栋华人买的房子不要了!!
为什么??
今天我们要说下这2个离奇的故事...
具体怎么回事，快听小编跟你细细道来
据Domain网站报道，公寓位于五楼，一共32平方米。（如下图所示）
在罗谢宏先生神秘失踪时，这间32平方米公寓正在进行装修。
在接下来的十年里，就再也找不到他了。
因为房屋被拍卖，罗谢宏先生被披露了行踪：早在多年前，他就已经回到马来西亚并出家当了和尚。
“他放弃了所有的身外之物，去了马来西亚，做了一名和尚。” 业主委员会的代表，J.S. Mueller & Co. Lawyers的Faiyaaz Shafiq说道。
罗谢宏先生万念皆空，放弃了所有身外之物，自然也包括了这套在12年前购置的房产...
据悉，现在罗谢宏先生住在Kuala Lumpur北180公里处Perak州的首府城市Ipoh，他在那里帮助运营一个非盈利组织，保护历史遗迹。
物业公司的代理律师Faiyaaz Shafiq称，这家公司用了12年的时间，前后花费了大约6万澳元，希望能在马来西亚找到罗谢宏先生。
因为！！！
这处房产所欠的利息和税款等已经超过28万澳元！！！
为了找到罗谢宏先生（支付这笔欠款），公司特地在马来西亚雇佣了一名寻找罗谢宏先生的代理人，不过这位代理人在拿到委托费用后也联系不上了（多半是为了骗代理费吧！）。
Shafiq称，他们将这起案件上诉到了新州最高法庭，申请将此处房产拍卖，最终获得了法庭的许可。
Shafiq说：“拍卖所得的钱款，在还清欠款及法律费用后，剩余的部分将交给新州最高法庭，如果罗谢宏先生有一天回来澳洲，剩下的钱将交还给他。”
其实罗谢宏先生先生不是第一个神秘消失的业主，在澳洲，还有很多这样买了房子就人间蒸发的神秘业主！
二十六年前（1991年），上图这座房子，被一名70多岁的华裔老先生Paul Fuh以14.3万的价格买下。
据悉，Paul Fuh在中国出生，原来是澳洲的一名邮政员工，1991年，通过打拼买下这栋房子。
他平时话不多，跟邻居的往来也少，虽然在这房子住了十几年，邻居对他的了解也不是很多。
然而，Paul Fuh从2007年11月他乘坐澳航航班去香港后，再也没有回来。
而在这10年中，该物业的价格竟然奇迹般翻了6-7倍！
这栋现在看来已经破落不堪的房子在这10年中［名声大噪］，主要还是因为［邻居霸占事件］以及一条名为逆权侵占 (adverse possession) 的法律。
自从Paul Fuh离开后，这破落小屋就成了邻居议论的焦点。
有一天，一位名叫Andrew James的年轻人声称，自己是银行家，已经申请了占屋者权利，即将占有这个房子。
据悉，年轻人依靠的是“逆权侵占 (adverse possession) ”法律。
这是一条很少人知道的法律，指的是，在原房屋主人失踪的情况下，一个人入住满12年，并能证明自己一直在寻找原业主且找不到的情况下，那个人就有权占有这个房子。（提示：法律也要求占用人在占用期间代替原有主人履行一切房产的责任和义务，譬如缴纳土地税，各项管理费用等。）
年轻人表示，他准备把房子重新装修一下，等一切都办妥后，就把这房子租出去。虽然房子很旧，但是这些年来地价已经翻了好几倍。
对此，隔壁邻居Gerard Knapp知道后非常不满，并采取了法律行动。
此事一度闹得沸沸扬扬，网友在网上声讨这个“偷房子”的年轻人。
网友称这条法律是流氓法律。
今年10月，新州法院宣判，Andrew James不具有房子的占有权，要求他立即腾空物业。
而下个月，这幢当初14.3万澳元的排屋将进行公开拍卖，估价在90-95w之间。
在澳洲，业主消失是一直都存在的一个问题。
很多海外买家，主要是亚洲买家，在澳洲购买公寓后，从来不过来居住，也没有人认识他们，或者知道他们在哪里。
罗谢宏先生的案例或许能给之后的类似案例提供参考。
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华人们
请多多关注自己购置的房产
不要等拍卖的那一天
才发现自己原来还有一套房
最后，小编还是觉得
有钱人才会忘记自己买了房子
而我等穷人
要是能买个studio一定天天供起来烧香
又怎么可能忘记！！！
综编自yeeyi、sydneyntoday等
审核：Peter
编辑：Aileen
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