就维州再次激增77例之际，墨尔本房地产市场却一片繁忙！
严峻的疫情根本挡不住购房者的疫情，多个疫情热点区的房产拍卖都创下了骄人的成绩！
而最新报告更是揭示了墨尔本下一个房产热门区域...
维州今日疫情
根据今天公布的最新信息，维州新增77例！
新州新增8例。
北领地新增确诊1例，为从墨尔本返回人员，是在隔离结束后在墨尔本热点地区住过的海外返澳旅客。
（图片来源：ABC News）
这也是北领地60天来首次报告新增。
最让人担心的事情还是发生了，维州的疫情已经开始蔓延到别的州。
随着维州近期新增的不断猛增，
社区传播也达到了
有记录以来单日最高。
（图片来源：7 News）
卫生部门透露，在昨天所有的新增中，已确认20例未知来源的确诊，使全州病例总数达到301例。
数据图显示，维州的社区传播率正在快速上升。
（图片来源：The Age）
在此之前，与社区相关的每日最高病例数为4月2日记录的18例。
此外，各地区的活跃病例也在迅速上升。
维珍航空无限期停飞国际航班
澳洲航空宣布了一项严格的三年计划，以确保该航空公司在冠状病毒危机期间的生存，其中包括国内航班的大幅减少以及无限期停止国际航班。
该战略表明，澳大利亚人的旅行将继续受到严重阻碍，从这个月开始，国内旅行的运力将保持其通行能力的近一半，而海外部门将只提供基本服务，直到明年年中。该航空公司首席执行官Alan Joyce恳求各州开放边境，以允许国内旅游业发展并为该国艰难的经济做出贡献。澳洲航空的廉价航空公司捷星航空也迫切希望澳大利亚人进行国内旅行，刺激国内的经济。“我们计划在7月份恢复到危机前国内航班的40％，并希望在接下来的几个月中增加更多。”“对于国际航班，我们必须对此持现实态度，并与全球其他地区保持同步，我们可能要花很长时间才能开放这些边界。”“我们恐怕需要将A380停放至少三年，因为我们认为在这段时间内它们没有任何用处。”澳大利亚和国际飞行员协会主席Mark Sedgwick说，出境旅行的延误是可以预料的，但仍然是一个重大打击。澳洲航空宣布这一消息之前，旅游部长Simon Birmingham也曾表示，澳大利亚人很有可能在2021年之前被禁止出国旅行。然而，维州日渐严峻的疫情却丝毫没有影响房地产市场。据RealEstate 网站所述，深陷墨尔本疫情热点区的Darebin, Moreland 和 Brimbank，却迎来了众多买家前来购买房产。
在Darebin的Reservoir区，14名竞拍者聚集在8 Edgar St一栋平房的后院，争夺这处房产。其中有6名竞标者出价，该房产最终以109万澳元的价格售出，高出底价10万澳元。Ray White Reservoir的经纪人Ian Dempsey表示，由于疫情所以采取了更加谨慎的防疫措施，竞标者不允许携带合伙人，拍卖前不得不赶走很多旁观者，比如邻居。在Brimbank的Keilor Downs区，位于13 Lady Nelson Way的一栋简陋的砖房，因为竞拍者众多，被迫转为网上进行竞拍。地产公司的经纪人Peter Travlos表示，该房产最终以69.6万澳元的价格售出，比底价高出了4.6万澳元。另一家房产董事Jarrod McCabe表示，由于疫情爆发致使原本放宽20人的拍卖限制被取消，上周末的许多拍卖活动不得不重新在网上开展，不过都取得了不错的成果。位于 Canterbury 区的2/3 Milton St的一处房产最终以94.3万澳元价格被卖出，比底价高出了12.3万澳元。位于Elwood 区的4/13 Glen Huntly Rd 房产最终以65.5万澳元售出。墨尔本北部、东部和Mornington半岛将成为下一批房地产热点区域。
Hotspotting一份最新报告显示，海滨半岛地区、Darebin、Moreland、 Monash和Whitehorse这些地区成为疫情下墨尔本抗跌能力最强的房地产市场。
Hotspotting的创始人Terry Ryder称，在疫情“封城”期间，购房者对海滨半岛地区这样的“外围”市场表现出的兴趣愈发浓厚。Ryder表示，可负担性、生活方式和远程办公等因素，预计将推动沿海地区的市场需求。从业者Greville Pabst认为，疫情爆发促使买家重新评估自己置业时的优先事项。他说：“从长期来看，我认为对区域性和生活方式物业的需求会上升，因为科技已经证明，我们现在办公不受区域限制。”位于东部、基础设施完善、邻近CBD，还有附近的教育和医疗资源，这些因素使得Monash 和Whitehorse成为了极具吸引力的市场。Ryder说：“人们总是愿意住的离自己工作或学习的地方近一些。”“教育行业已经受到疫情冲击，但我认为今后会有其它行业在创造岗位方面有更大潜力。”Moreland靠近医院和大学是其房地产市场恢复活力的重要因素。Ryder说：“人们只是想上班方便些。这从房地产市场的角度来看，就是非常重要的一个条件。”Darebin和Moreland都有吸引年轻人和首次置业者的“相对物美价廉”的公寓项目。Nelson Alexander Brunswick中介Matthew Layburn表示，Brunswick是年轻专业人士的热门选择区域。Layburn 说：“随着高档餐厅和酒吧的出现，这个地区已经变得越来越中产化。”Ryder表示，疫情期间大量短租公寓涌入租赁市场。
Ryder说：“短租市场停滞导致业主将目光投向长期租赁市场，需要时间来消化所有这些库存。”一名房产主管Marcus Chiminello说，现在，高质量房屋的匮乏进一步加剧了买家之间的竞争。我们可以看到，无论何种情况发生，住房始终是大家赖以生存的刚需。
澳洲太平洋
12周年庆典
正式登场啦！
为响应政府Homebuilder政策
推动澳洲房地产行业快速复苏
澳洲太平洋现感恩回馈新老贵宾
给每一位客户豪送
价值2.5万澳币购房补助！！！
不论您有无澳洲身份
都可以在活动期间
简单直接拿走我们的福利！
（点击下方图片了解详情）
现在，澳洲太平洋已经做好了充分准备，信心满满应对大环境变化：
“1v1选项目”、云看房、视频直播等全新服务已经上线！
我们的顾问将全天守候，与您共同努力，把握机遇，迎接美好生活！
