房产快讯 | 疫情为房产投资人提供了独特的机会

根据PRD最新的房地产指南，冠状疫情在租赁市场，尤其是2020年上半年造成了重大影响。

疫情的大流行还导致一些省会城市的市场降温，价格在50万澳元以下的房屋比例有所下降。例外是布里斯班和霍巴特，那里价格低于50万澳元的房屋更容易完成交易，霍巴特的房产价格低于35万澳元。

PRD研究人员研究了房地产趋势，投资潜力，可负担性，项目开发和宜居性因素，从而得出一下清单。

PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo说，这些数据反映了疫情的状况以及如何影响市场，悉尼郊区排名最高。

Mardiasmo说：“悉尼市场已经从2019年中期的大幅下跌中恢复过来。”

“但是，由于疫情，房价中位数在过去15个月中仅增长了1.3％，这为买卖双方创造了独特的机会。“

布里斯班仍然是首次购房者的天堂，其中45％的价格不到50万澳元。

“相比之下，墨尔本，不到50万澳元的房价只有5％，而悉尼只有5％。

“墨尔本为首次购房者提供了合适的时机，因为过去15个月中位数房价下跌了-11.1％。”

“预算低于80万澳元的买家现在可以进入46.3％的市场；18个月前，预算相同的买家只能进入市场的23.1％。”

霍巴特的市场也在发生变化，2019年下半年只有不到37.5％的房屋价格低于50万澳元，而到2020年上半年下降到了34.6％。