房产快讯 | 6月份住宅挂牌量下降

除此之外，与12个月前相比，挂牌量下降了7.5％。除墨尔本和珀斯外，本月大多数省会城市的房地产清单都有所减少，而布里斯班则保持稳定。

降幅最大的是霍巴特，为7.5％，其次是堪培拉，下降5.7％，达尔文，下降5.3％。悉尼的房源数量仅下降了1.6％。墨尔本和珀斯是仅有的挂牌量增加的首府城市，分别为2.7％和0.4％。

与去年同期相比，几乎所有省会城市的降幅都更大，达尔文的降幅高达22.2％，其次是珀斯，降幅为15.4％。然而，墨尔本逆势而上，去年同期增加了10.2％的挂牌量。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）说：“ 6月份挂牌数量减少并不罕见，因为这是冬季较冷月份的开始。”新上市数量稳步增长。确实，与去年同期相比，我们在市场上有更多的新上市产品。”

“近90天的挂牌跌幅最大，表明一些较老的股票在6月份已被撤回或出售。”

“总的来说，这些数字本身就表明房地产市场活动相当正常。当然，我们知道情况远非正常。这可以从卖方本月要价下跌中得到说明。”

在2020年6月30日之前的一个月里，首都城市房屋的平均要价下降了0.8％，公寓的平均要价下降了0.4％。现在，房屋的平均要价为$ 571,000，房屋为$ 989,100。

与一年前相比，首都要价录得房屋上涨8.8％，公寓上涨1.3％。

在一个月中，大多数省会城市的要价都出现了小幅上涨，但是悉尼的要价却继续下降，目前房屋价格下跌了0.9％，公寓价格下跌了1.3％。墨尔本房价下跌1.5％，但单元房上涨0.7％

霍巴特的单价涨幅最大，达到3.1％，其次是珀斯的房价，涨幅为1.3％。

与去年同期相比，达尔文的房价和单价分别下降了0.6％和2.8％，珀斯的单价仅下降了1.3％。去年同期，悉尼的房价增长了11.5％，而公寓的价格则小幅下降了0.1％，而墨尔本的房屋价格增长了9.9％，公寓价格增长了5.4％。

去年同期，所有其他省会城市均录得增长，霍巴特去年同期录得19.8％的房价增长和10.4％的单价增长。