教你三大招，解决买房置业难题！


郭靖一身好武艺，离不开一众绝顶高手的亲自教导，而张无忌能练成武功绝学，靠的是自学一本《九阳真经》。
所以，如果错过了专家的现场传功，细读秘籍一样能让你有机会成为掌握南澳置业必杀技的高手！
第一招：天时
听上去挺玄，其实就是四个字：把握时机！
怎么知道什么时候才是正确的时机呢？
专家微微一笑，祭出一把上古神器：
CoreLogic RP Data，简称RP Data，是澳大利亚和新西兰最大的数据公司。 他们提供的房地产数据被公认为是最客观和权威的。澳大利亚的任何一个物业都会在RP Data的数据库中，而银行就是用这些数据建立模型，对房产进行估价。简言之，RP Data认为哪里的房产值钱，银行基本就认为哪里的房产值钱。
那么在RP Data眼中，阿德莱德的房产是个什么情况呢？
2016年3月底的RP Data显示：
阿德莱德房地产市场较上一季度增长5.09%，较上一年同比增长4.38%！
专家又微微一笑，又拿出一把上古神器（不愧是专家大人！）！   澳大利亚最大的独立房地产咨询公司Herron Todd White的月度报告也显示，阿德莱德已领先悉尼、珀斯等城市，率先进入房地产复苏期！

千言万语汇成一句话：现在进入阿德莱德房地市场，真是来得早不如来得巧！


第二招：地利
如果沿着Grote Street和King William Street把阿德莱德CBD分割成四个部分，西北区则拥有得天独厚的优势：治安良好，交通便利，商业繁荣，教育资源齐全。随着未来南澳大学、阿德莱德大学新教学楼的建成和South Australian Health and Medical Research Institute (SAHMRI)投入使用，不仅会带动相关产业的发展，创造更多就业机会，更会吸引更多人口入住，为西北区房地产市场带来更大的繁荣。


第三招：人和
房子归根结底是要让人住的，所以只有房型设计合理，质量上乘的房屋，才能让住客放心，才能保证稳定的投资回报，从而让投资者满意。以目前销售火爆的盛世康城（Central Adelaide，CA）为例， 能为投资者带来高额的租金回报，是其受到市场推崇的重要原因。以一室一卫、两室一卫和两室两卫公寓这三种最受欢迎的房型为例，预计分别能为房主带来每周400、500和550澳币的租金收入，而房屋维护开支，预计仅为每周89、118和124澳币（银行利息除外）。
除此之外，CA的公寓房屋面积基本大于同户型其他楼盘，并且CA会集成众多休闲娱乐设施，包括无边游泳池，健身房，台球室，迷你高尔夫球场，小型电影院，空中花园，烧烤台等，足不出户，享受一切。


一起来看看现场的情况吧！

练功之前一定要吃饱喝足！
现场气氛轻松热烈
听众踊跃提问，资深房产投资专家Peggie沈姵杞为大家答疑解惑
当场即有三人签约！还有两位美女获得一人10000澳元的幸运大奖！小编真是羡慕得不要不要的！

最后还是那句话：立刻关注我们的微信公众号，不要错过下一场精彩活动！

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作者：启泰房地产授权 阿德莱德bbs 发布

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分享 2020-08-30

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