悉尼地区房产回报多与少：9年赚130万
最近的一项调查显示，在悉尼一些最受房地产买家追捧的地区，房产增值额巨大。部分地区房主在出售房产时的增值超过130万澳元。
CoreLogic发布的最新房地产市场损益报告（CoreLogic Pain and Gain Report.）对第一季度各城市房产销售的平均利润进行了调查，结果发现大多数长期持有的房主在易手时都获得了相当大的利润（资本增至）。
Northern Beaches、 Blacktown 、Sutherland Shire地区的房产转售收益最大。
转售房产获利最大的在北海滩（Northern Beaches）。这里的卖家转售房产所获利润的中位数为131万澳元，他们持有房产的平均时间不到9年。Sydney on the (pictured, Manly Beach) with an average gain of $1.31 million
Blacktown市政府管辖区的卖家在转售其房产时也获得了相当大的利润。他们所获利润的中位数为近63万澳元，所持房产的平均时间为8年。不过，如果卖家所持房产的时间较短则很难获利。在该地区的卖家中，超过93%的房产业主“稳赚不赔”。
长期持有房产在转售收益丰厚区的还包括Hills 、Sutherland、 Woollahra等，这些地区的卖家在易手房产时所获利润的中位数超过了50万澳元。
Liverpool 和Rockdale这两个地区转售房产时会遭遇损失的比例较大，该地区十分之一的房产是亏本售出。Parramatta、Ryde 和 Strathfield，Burwood有约八分之一的房产是亏本售出的，卖家在转售之前所持房产的时间大约为4年。
此外，CoreLogic数据显示自今年3月份以来，由于疫情封锁的原因市场有所变化，但变化幅度较小。6月份悉尼住房的中位房价下降了0.8%， 5月份下降了0.4%，但在3月和4月时房价涨幅较高。
房价波动较小的主要原因除市场上待售房源少以外，政策性利好原因拉也高了买家购房意愿。
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