日本房产丨【LEOPARD SHISAIBASHI 兰帕德-心斋桥】双地铁口物业，10年包租，年租金6%，15天免费入住
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大阪持牌民宿 365天合法运营
项目名称：大阪兰帕德·心斋桥
项目售价：3250万日币-4200万日币（约212万-275万人民币）
投资回报：包租5年或10年，年净回报6%，租金按季付
土地面积：275.76平米
土地性质：可365天经营民宿许可
套内面积：25.47—28.44平米
阳台面积：赠送3.6平米
楼层高度：11层
售卖套数：40套
开 发 商：日住建物株式会社
建筑设计：TORENTA
交房日期：2020年12月
增值服务：享每年免费入住5天；赠送全套家具
项目地址：大阪市中央區島之內1-11-29
户型一
专有面积25.47㎡
附赠阳台面积3.6㎡
户型二
专有面积28.44㎡
附赠阳台面积3.6㎡
项目效果图
更何况，本项目作为位于心斋桥的兰帕德系列民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可 提供10年包租 服务，预估净回报率达6% 。以项目某套3000万日元的房源为例，按入住率90%来算，一年净收入高达223.8-275.8万日元。
最后不能忽视的是，日元作为 世界三大避险货币之一 ，持有日币资产能有效规避汇率风险，实现资产保值增值的需求。
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