突发!多个州境关闭!澳洲迎来圣诞前购房热,墨尔本这些区房价涨疯了!官宣留学生、工签全免费接种疫苗
导读
维州又迎来了第17个“甜甜圈日”!
临近圣诞节,澳洲出现购房热!
买家正在争夺数量不多的精品房源
墨尔本住房市场情绪反弹至疫情前水平
这些郊区房价涨幅明显!
南澳一夜激增17例,当地考虑封城!
多州紧急关边境
澳洲将建南半球最大疫苗生产厂
就在墨尔本机场!
正式官宣:
留学生、工签全免费接种新冠疫苗!
墨尔本连续17天清零
11月16日,维州连续17天
0新增!0病亡!
过去的24小时内,维州一共进行了6,695次新冠检测。
当前州内仍存3例活跃病例,且所有病例均已查明来源。
希望维州的活跃病例数也能早日实现清零,彻彻底底打赢这场艰难的抗疫战。
墨尔本这些郊区房价不容小觑
随着墨尔本从新冠大流行中缓慢复苏,房地产市场已经出现大幅反弹。
维州7月8日进入封锁状态,现今在关键的房地产限制措施终于开始放松后,房地产市场迎来人们的“疯抢”。
墨尔本人现在可以跟自己的经纪人一起看房。
在进入严格封锁时,房地产市场一度陷入停顿,但自6月份以来,拍卖数量已增长一倍多。
维州房地产协会主席卡尔南(Leah Calnan)表示,在疫情最严重的时期,拍卖量甚至达到了个位数。
“这是我们以前从未见过的,”她说。“我们知道维州的房地产市场非常有弹性,也非常健康,但能够重新复苏真是太好了。”
房价增长最快的郊区是墨尔本西南部的Bentleigh East,10月份的独立屋价格较9月份劲升17.7%。紧随其后的是位于CBD东南仅5公里处的Toorak,在同一时间内,该地区房价上涨了16.9%。
墨尔本东南部的Carnegie房价上涨15.2%,墨尔本市中心上涨了14.9%。
卡尔南表示,随着房价“疯涨”,人们对维州乡镇地区的兴趣越发浓厚。
“疫情允许人们改变工作方式,我想每个人都想在后院种植自己的蔬菜,”她说。
CoreLogic的数据显示,过去12个月,维州乡镇地区独立屋和单元房价格的中位数增长了5.28%,至387,870澳元。
卡尔南预计,未来几个月,乡镇地区的房价将进一步上涨。
澳洲圣诞节前出现购房热
新数据显示,圣诞节前澳洲人都迫切想购入自己心仪的物业,与去年相比,买家的需求飞速上涨。
更多的买家倾向于,支付更多首付购买入门级的独立屋,即使它们普遍远离CBD。
Domain数据分析师Nicola Powell表示,悉尼买家的对独立屋的需求增长24%,对公寓需求的增长为13%。
Powell博士说: “那些有着真实需求的买家仍在那儿。”
不过她说,未来市场上房源会逐渐增加,与9月份相比,新上市物业的数量正在攀升。 她说:“悉尼已经开放了一段时间,所以市场已经恢复到接近正常水平。”
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