近期不法分子以买房骗取押金,请大家提高警惕!!!

以下是到目前为止,我们了解到的行骗全过程:


1
2018.01.10

骗子首先伪装成租房中介

潜伏在微信租房群中


骗子微信名为“全能超人joke”

微信ID:Gshok-me



骗子在微信群Vision Apartment

看到受害人的求租房广告之后,

加了受害人微信;



骗子通过微信向受害人

发送了关于房子的小视频

以及伪造的澳洲金鼎员工证,

骗取了受害人的信任;



骗子谎称房源是124 Collins St,

但是据观察,

视频中的房子实际地址位于Lonsdale St.


目前不清楚此视频是否骗子自己拍的,

或者盗用他人视频。


骗子出示的伪造工作证

澳洲金鼎没有如此样式的工作证,

如果认真查看,

图中澳洲金鼎的logo也是错误的,

下图为正确的logo:



2
2018.01.16

骗子要求受害人给他的同伙转账。

骗子推荐的可以换汇的微信号



骗子要求受害人把押金(Bond)

转账$1680给自己的澳洲同事。



押金(Bond)转账记录


骗子的银行信息

Bank name: Commonwealth

Bank Account name: Liyong Cai

BSB: 062948

Account No.: 16456816


2018.01.16-02.12


拖延时间、继续行骗


在骗取押金之后,骗子没有就此消失,和受害人断断续续联系了一个月时间。此时,骗子实际上是在拖延时间。


因为据澳洲金鼎了解,上当受骗的不只一个人,在一个月左右的时间内,骗子保留自己的微信号同时对多名被害人行骗。



骗子发送给受害者的伪造合同的最后一页照片



3
2018.02.12

骗局暴露、骗子依然逍遥法外


多次联系骗子无果,受害人给澳洲金鼎打电话询问,得知澳洲金鼎没有这个员工,这才知道自己被骗。


受害人通知了微信租房群群主,群主把骗子踢出了群聊。


骗子删除了自己的微信账户,从此销声匿迹。



经查实:


Jack Lin非澳洲金鼎员工,所谓澳洲金鼎员工证属伪造。


其次,租房合同签订过程错漏百出。澳洲金鼎为专业负责的房地产中介,一切房屋租赁和买卖都必须经过正规的法律程序,租房者必须现场或者正式委托中介看房,才能进行到下一个步骤“提交申请”。


租房押金最佳方式为交给RTBA。在房屋中介向业主汇报申请,并确定最终候选人后,才会要求租客支付bond金和第一个月的租金,而Bond金交给第三方机构Residential Tenancies Bond Authority (RTBA) ,才能受到法律的保护。



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