【投资】墨尔本“最适宜步行”住宅区Top5 买家愿多付25％房价

【今日澳洲5月10日讯】据Realestate网站报道，对于墨尔本的房地产来说，“适宜步行”而无需开车上班或上学已经成为一大优势，买家愿意为这样的房子多付25％的价钱。

墨尔本“可步行性评分”最高的五大住宅区为：

• Carlton: 97 分

• Fitzroy: 96分

• Fitzroy North, Melbourne CBD, St Kilda: 93分

• South Yarra, East Melbourne, South Melbourne, 

Collingwood: 92分

• Windsor, Southbank: 91分

（图片来源：Realestate）

有关专家表示，在这些区域居住的人，平日家庭购物、小孩上学和大人上班都只需要步行，就算外出需乘搭公共交通工具也非常方便。

WBP Property Group执行董事长Greville Pabst表示，买家至少愿意为这一类的物业多付10％至15％的溢价。“人口越来越多，每天的高峰时段坐公交挤得像沙丁鱼，自驾会遇到塞车，车位也不好找。”

但Pabst说，“这也并不代表住得越靠近目的地越好，理想的住所应该是闹中取静，最好能在5到10分钟内轻松走到目的地。任何人都不希望在家里还闻到餐厅的油烟味，听到交通噪音。”

然而，就整体的“可步行性”而言，墨尔本得分比悉尼要低。