【投资】九旬老人卖房获利一亿——早买早赚实例

Botany前市长Alfred Lever的儿子Phil Lever（也就是这位90岁的老人）现在将九栋房产放在一起作为一个开发地块出售，共占地3400平米，最终售价可能高达2000万澳币左右。

选对区域买房是投资澳洲房产成功的第一步

老人表示当初预见到Mascot的开发趋势时就决定买下这些房产。

他收购这些房子时，这些房子也不是什么豪宅，都是最普通的独立房子。

他说到，“我知道这里有一天会开发，所以这些房子出售时我们就买下来了。”

Mascot区位于悉尼东部地区，靠近悉尼机场，距离悉尼中央商务区2公里，Mascot未来五年将新增2400套公寓，且据报道，悉尼的Mascot、Botany、Riverstone和Leppington正在成为下一个澳洲房产大增长区。

有规划的投资是成功的第二步

并不是一套房使得他获利近1亿，而是9套，相连的九套，共占地3400平米。

相连的九套所占的“地”才是很多开发商更为关注的点，也是它之所以这么贵的原因。

Lever先生拥有的九栋房产分别是：Mascot区Robey街的四栋房产，High街的两栋房产以及Elizabeth大道的三处废弃工厂，全是60多年前买的。

当年Phil Lever开始在Robey街买进房产时这里就只有一些工棚样的房子，而现在他的九栋房产马上要让他变成大富翁了。

合适的售卖时机是成功第三步

本来他还在等时机，但是Lever先生表示7月份这里曾发生一场大火，那之后他决定把这里卖掉。

他说到，“我90岁了，不想在最后几年还担心这里，如果价格合适的话我就卖掉，不合适的话我就再等等。”

这块地被划定为综合用地，也就是说可以开发成商业房产和住宅房产综合区，Crealy先生表示这里可以建设90套公寓。

据Phil Lever自己估计，他9间房子可以一起出售，价格将会在两千万澳元以上。这和中介预估的价格相符。

看了这位90岁老人的亿万富翁养成记，你是否也心动了呢？

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