好难呀！选择房产堪比高考填写志愿！你找到适合自己的了吗？

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在我看来买房和填写高考志愿最为相同的一点在于：用过去的努力换取未来的发展。

相信每一个在看这篇文章的你都会有这种感觉，“今年房地产市场火爆”这九个字已经司空见惯并且无感到像“呼吸”一般的存在。

因为很简单：市场提供的房产数量少，但需要购买房产的人变多，这不仅是“供小于求”，这是“供不上求”。

有很多不同的顾客找到我，

• 有一切为了孩子想让孩子读好学校的父母;

• 有即将结婚想要一个婚房做新家的情侣;

• 有辛苦了大半辈子选一处养老房的老夫妻;

• 有想要留在澳洲一直在努力的留学生；

• 当然还有身在国内或悉尼墨尔本，开边境后即将过来的家庭，以及看准市场想要进行投资的投资顾客。

虽然每一个人的情况和需求都不同，但在我看来又不尽相同，那就是“用过去的努力换取未来的发展。“其实无论是自住客还是投资者，都是用自己过去的努力和付出，拿出一部分甚至是全部投资到买房这件事儿中。

这也是为什么我非常理解我的朋友和顾客，也会经常说：买房不是一件小事，并且不是一件轻易的事儿，千万不要跟着市场一头热，但遇到真正难得并且合适的千万不要错过。

在这样的情况下，你的买房预算也就相当于高考的分数，要面对有限的专业以及有限的选择。

而我，做这份工作的价值以及让我乐此不疲的地方就在于，我可以帮助找到我且信任我的顾客，在有限的选择中选择最值得选择的。

其实，买对房产比购买房产更重要的一点在于：在合适的区域选择合适的房产类型，做到这一点你就成功了一半。

简单来说就是该选择公寓的区域不要选联排别墅，在大部分建House的区域就要慎重考虑其他房产类型。

像今年的市场情况，“一步到位”也变得更加困难，所以遇到合适但又不完全满足你原本需求的项目，就要根据你目前的情况进行取舍。在合适的区域买到适合这个区域的产品，未来才会更加稳健。

说到好的公寓区，像国内外都熟知的Southbank ,各国旅游打卡的第一站，也是距离市中心最近的范围内且最适合生活的区域。

这个项目除了拥有绝佳的地理位置，建筑本身也是给足亮点，它是布里斯班首栋全智能公寓，不仅方便生活还会保障安全。

不仅拥有高端的配套设施，也是坐拥布里斯班最美的河景与City View。

项目不仅拥有超大面宽12-20米，还全部配上2.7米全景落地窗，这就不仅是整体的美观性，还有可想而知的未来居住舒适感与通透感。一层还只有7户属于超低密度中的最低密度。说这个项目稳赚，毫不夸张，因为周边项目的增值情况，就是最好的市场证明。

接下来，我们说说Townhouse，也就是联排别墅。这种房产类型非常适合一部分“家庭“。

如果就目前的预算，觉得无论是少房间的公寓，还是偏远位置的House都不能获得家庭的满足，那Townhouse就是较好的选择。

在布里斯班有这样一个区域，位于布里斯班东北部 ，在布里斯班所有老钱区中排名第三，是一个极具历史意义的传世“老钱“，它就是Ascot，

在这个别墅中位价达到178万，周边三房公寓近百万的区域，联排别墅才九十多万的价格，也是：真香！如果价格美好你觉得是质量问题，那就大错特错了！

项目有着“联排别墅天花板“的称号，大型实力开发商斥资，超大型社区项目，多种房型可以选择，30天卖出40套！区域中的最高性价比，没有之一！

接下来就和大家简单说说土地别墅。说到今年土地别墅如何大热，就是你会发现二手房出售不仅要进行拍卖，而且竞拍的买家蜂拥而至，价格也是扶摇直上。

 新房市场更是热火朝天，不仅一地难求，连建筑因为材料短缺，也是一天一个价格。现在的土地没有不需要“等位“的情况，所以如果你有需要，请告诉我你的需求。

今天就说这么多，

如果想了解更多项目，

如果需要更多专业帮助，

请随时联系我。

还是那一句：勿忘初心，温暖如故！

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