不足40万可投资房产的市镇
如果你在大城市买不起投资房，或者只是想拥有不同类型的房产，在澳洲的其他地区不乏便宜的选项。
但是尽管有些看起来很便宜，专家警告说投资者需要做好不会涨太多的心理准备。
“对这些房产的需求需要特别的原因才会大幅增加。”地产分析师John Lindeman说。
在Nowra、Airlie Beach和Blackhead等地拥有30多套投资房的Margaret Lomas说投资者应该避开那些依靠单一产业的市镇，后者在经济不好时可能会暴跌。
她建议寻找失业率低，人口在增长的地区。
下面就是一些值得考虑的7个市镇。
1、Ballarat，维州
尽管Lomas通常更喜欢把钱投在墨尔本和布里斯班的远郊区，她说Ballarat是一个对投资者不错的地区。
她说上班族仍然可以去墨尔本通勤，这里可能在墨尔本房价变得太贵后迎来增长。
不到40万澳元，你可能买到这套现代的3房独立屋，距离Wendouree湖很近。
2、Bendigo，维州
距离不远，另一个前金矿镇Bendigo也有不错的机会。
这个位于Bendigo市中心的2睡房公寓的要价在38万到40万澳元之间，中介特别注明它很适合做Airbnb。
3、Nambucca Heads，新州
位于Coffs Harbour以南30分钟车程的Nambucca Heads是该地区为数不多的价格低于40万澳元的海滨小镇。
Lindeman说随着游客和退休人士定居的增多，这个小镇的需求应该会继续攀升。
“太平洋公路也在拓宽，让这些镇的交通更加便利。”他说。
他说在道路施工项目完成前有大量的建筑工人支付很高的房租住在这里。
花39.5万澳元，你可能成为这套距离海滩只有200米的4睡房独立屋的房东。
4、Ipswich，昆州
如果布里斯班房价太贵了，40万澳元在Ipswich可以买到不错的房子。
它距离布里斯班有45公里。
这套3睡房板屋的房东接受超过34.9万澳元的报价。
5、Penguin，塔州
有着如此好听的名字，投资者可能无法抵御这个海外小镇的魅力。
Lindeman说随着退休者离开墨尔本这样的大城市，预计这个距离Devonprot机场半个小时车程的小镇房价在未来会上涨。
只要38.5澳元万你就可以买到这套有9个车位和风景的5睡房独立屋。
6、Broken Hill，新州
如果你正在寻求好的出租回报，Broken Hill可能适合你。
“偏远地区的市镇有很高的出租回报率（超过10%），对出租房的需求也很强劲。”
“它们提供良好的现金流，但是价格不怎么涨。”
花38.5万澳元你就可以买下这套带加热泳池的5睡房独立屋。
7、Bateau Bay，新州
这个仍在悉尼通勤范围内的中央海岸小镇对于投资者很有吸引力，因为它的便宜和各种设施。
“住在这里的唯一不便是上班的距离，但是很多人愿意牺牲它来换取更加划算的房价和压力较少的生活。”Lomas说。
这套2睡房的Townhouse要价为39.9万到43万澳元之间。
