"他们人傻钱多" 黑心中介专坑华人! 澳洲政府开始严查整治移民房产中介, 其中达标的仅有25%...

只要是来澳的华人,一定都不可避免地会接触中介。


好的中介能够帮助大家整合信息,熟悉澳洲的市场以及相关政策,提供便利。




但是总有那么一些黑心的中介,倚靠着信息不对称,骗取客人的金钱。


澳大利亚就有一些狡猾的移民代理

欺骗签证申请人做违法之事



据《每日邮报》报道,有悉尼和墨尔本的代理一直在伪造文件,造假工作地址,并为明知会失败的申请收取高额费用。


近日,墨尔本Punjabi Tandoori Corner移民中介前业主Ravinder Singh存在欺骗行为。此前,他让一名没有工作签证的女客户在自家餐厅打工,并且拒绝支付她的工资,还骚扰她。


另一名悉尼代理人郑蓓(Bei Zheng,音译)提供虚假资料,浪费移民局和法庭的时间,她代表客户提供9份保护签证材料时抄袭了其他资料,还伪造了另外8份材料。


移民代理人郑蓓


去年12月,内政部还发现另一名悉尼移民代理Hoan Trang Nguyen提交假文件并存在欺诈行为,不仅如此,Nguyen还被指控“公然漠视法律”。


代理人Hoan Trang Nguyen


还有一名移民代理代表客户提交了20份难民签证申请,被发现全部抄袭网络资料,其中包括马来西亚议员的演讲稿。


陆续有一些中介被发现伪造签名和文件,为申请人造假,将家庭住址谎报为工作地点。


甚至还有移民代理告诉移民局称客户的房子被烧毁,无法提交所需文件,同时又向客户收取数千澳元的代理费。




生活在墨尔本的Maria Nani是一名有着4个孩子的母亲,同时她也从那些相信她是移民中介的客户手里赚钱。她专门针对弱势群体进行诈骗,她自知不具资格但仍向受害者索取钱财。


墨尔本一家知名的移民服务公司收取高额签证费却不给客户办事,该公司老板Bhardwaj曾与澳洲多名政客合影,包括前总理Tony Abbott和维州州长Daniel Andrews。


许多顾客因为高大上的写字楼办公室以及政客合影

就轻信这是一家正规合格的中介公司,

导致被骗。


Bhardwaj与政客合影


同时这家公司也有大量华人的客户,签证费都打了水漂。


随便搜一搜就能有这样的新闻,






被骗的人怨声载道,不仅花了大价钱,更是浪费了自己的时间。但即使被骗了,也只能自己独自承受。



联邦政府早就开始采取行动,

打击这些非法移民中介。


以上所有的中介都被内政部吊销执照,其中不少人更是禁止再从事移民中介职业


澳洲政府更是汇总了一份移民中介黑名单来警示公众。



自由党议员Jason Falinski对这种现象表示,


必须打击不择手段的中介,联邦政府的打击准备行动已经接近尾声。非法移民中介严重损害了本来完善的澳洲移民体系。这些人无视法律,使得彼此之间的信任破裂。


新西兰的政府也跟上澳洲政府的脚步,打击移民中介。



然而不仅是移民中介,

房产中介也存在问题。

去年12月,新南威尔士公平交易委员会就对悉尼西郊24家房产中介公司进行了为期三天的合规性检查。

监管负责人Matt Kean表示,


检查结果令人失望,

24家抽查中介中,

仅6家完全符合新南威尔士公平交易委员会的规定,

合规比例仅为25%。

就具体违法内容而言,


1家房产中介在检查中发现无照经营

另有3家房产中介使用未经审计的信托账户


悉尼房地产行业的开发热潮引发了一大批房产中介的涌入。媒体也使用"利润多门槛低”来形容房地产中介行业。


在悉尼想要成为一名房产代理中介非常容易。



因此,希望政府进行相应立法改革,提高准入门槛在成为一名合格房产代理难度增加的情况下,才有可能吸引更多训练有素的人才进入该行业,继而获得更好的合规性。


新近机构用于监管

和合规性资金缺乏

是导致从业代理培训不足的主要原因。


澳洲本土的房私产中介公司LJ Hooker也传出过丑闻。


在LJ Hooker工作的亚裔中介Tri Duc Ngo卷走客户650万澳币,挪用公款作已用,他从与LJ Hooker的六家分支机构相连的信托账户中挪用,其中的部分金钱被用于购买珠宝或者冰毒之类的毒品。



作为客户,

提高警惕是保护自己最好的方式


中介丑闻频出,黑心中介使用欺骗的手法骗取客户的信任,但仔细想想,被骗的客户,


因为懒惰,

轻易相信中介所说的话,

把事情都推给中介,

以为自己交了钱就可以高枕无忧,

完全依赖中介,

这样的心态才是被骗的根本。



在挑选中介时,就可以亲自去办公室和负责人聊聊,敲侧击地多问一些问题,看看对方的专业度,在平时的沟通过程中,看看对方的回复频率,提供资料的专业度与完整性。


明确需要办理事项的整个流程,再细致看看在这个流程中中介可以提供的服务,切忌一股脑把所有事情交给中介办理!


主动权掌握在自己的手里!


如果中介在前期表现得特别热心,也得多加小心,这些充分洞察,把握人心的高手总是会在心理上通过各种引导让你产生信任感。


比如上文新闻中所说的,负责人在办公室里挂满了和政府官员的合影就是一种引导,其余的例如保证90%成功率,超低价大打价格战引诱客户,听到这些时都多想想。


不要被言语上的口头承诺欺骗,在沟通的过程中,顺着他的话继续往下问,比如,

“如果成功率有90%,那么你有历史记录可以供我参考么?”或者“上一个失败的案例是因为什么?”


总之要明白,

事情是自己的事,

只有自己能对自己负责。

▎本文转载自澳洲第一传媒,版权归原作者所有,如有侵权请联系删除


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