2017最受欢迎的还是海外房产

没有牛熊的股票市场、已经猛涨过的一二线房价、特朗普搅乱的全球格局，投资人在2017年将要面临更多不确定，海外配置是一种规避风险的方式。

趋势一：国际化生活方式将成为投资移民新潮流

随着中国经济越来越深入和广阔地融入世界经济，中国投资者及企业家的国际化视野亦愈益得到提升与拓展。与经济发展的趋势相适应，中国投资者和企业家越来越关注国际化生活方式。投资移民已不再像过往的移民那样，为了生存而背井离乡；毋宁说，在新的一年里，更多的投资移民是为了国际化生活方式而在有选择地作出海外投资。

如果说，技术移民流失了人才，那么投资移民的人才大都没有流失，他们的事业、主流生活和根，还在神州大地。他们可能会在全球范围内为子女选择教育机会，或者为了健康等个性化的原因在海外选择第二家园。国际化生活方式，将成为海外投资的重要因素和新潮流。

趋势二：中产阶层加速海外投资趋势将更加明显

海外投资已不再是高净值人群的专属领域。通过房产投资和股市投资获利的中产家庭，开始加入海外投资的行列。据福布斯统计，国际资产配置已逐渐进入中国中产阶层的视野，中产人士加速海外投资，已成国际资产配置的重要力量。

在新的一年里，中产人士中会有更多高端群体，不再满足于国内的教育水准、生活环境和投资机会，而试图通过海外投资的方式，改善生存的质量，或为子女的未来创造更广阔的选择空间。同时，随着更多国家放宽海外投资政策，也为中产人士的海外投资，提供了力所能及的可能。中产人士的海外投资，会更加谨慎，更加关注投资风险；他们希望通过投资取得外国身份，但并不希望因为外国身份而承担投资损失的风险。

趋势三：海外投资与资产配置相结合，将成为海外投资的重要趋势

海外投资不是以利润最大化为目的的资本投资，海外投资是一种特殊意义上的资本投资，投资目的是外国身份的取得，即为了“绿卡”而去投资，这就是通常所说的移民投资的“绿卡引力”。由于近两年来，中国投资者的资产配置已不再囿于神州大地，在“走出去”的大势推动下，中国投资者的资产配置开始瞄向海外。

在新的一年里，随着中国投资者资产配置全球化趋势的加快，将出现移民投资与资产配置相结合的趋势。个人资产的跨国配置，将继“绿卡引力”之后，成为海外投资的新动因。这些投资者不是为了外国身份而去投资，而是为了资产配置而顺便取得外国身份。

对这些投资者而言，具有资产保值增值功能的海外投资项目，将更受欢迎。如欧洲购房投资会更加关注新兴崛起的塞浦路斯购房投资项目具有增值保值和财富传承功能，或度假酒店项目股权/基金等等。

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