数据｜Leppington靠近第二机场的新兴区域房价走势
Leppington（邮编2179）位于悉尼西南区第二机场筹建的范围内。距离悉尼市中心46.2公里，开车需要49分钟左右到达。这是一个新兴开发区域，2014年年中起，这里出现投资热潮，房价不断飙升。但由于靠近第二机场，未来或许将会受到飞机噪音影响。
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数据统计显示，Leppington地区的出租空置率为5.09%，目前市场上有38套房屋在出租。2011年人口普查显示该区拥有2,383人，并且以每年12%的速度增长。
1.中位价变化——最高达到88.7万
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从房产中位价统计图可以看出，Leppington自2014年5月起房价开始飙升。2016年房产中位价最低点已高于2年前的最高点。2016年5月份房屋中位价达到3年来最高值88.7万。（了解“中位价”详情）。
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据2016年7月份最新统计显示，该地区独立别墅中位价最高达到88.7万（2016年5月）。
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该地区公寓楼交易量极少，从该地区同一个政府管辖的区域来看，公寓楼中位价最高达到59.5万澳元（2016年6月份）。
4.居住人群——家庭为主占46%
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该统计图显示出，居住在该地区的家庭类型的住客占绝大多数（46%），其次是无子女夫妇类别占23%。
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从平均家庭收入来看的话，Leppington地区家庭年收入占比例最大的人群基本上在7.8万到13万之间。
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新兴区域Leppington2014年中旬房价开始飙升，截至目前为止，已从当初的20多万中位价达到了现在的75万左右，甚至有些在100万上下。
7.公寓楼价格——无交易记录
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8.住户构成——自住者占50%
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9.租房需求——独立别墅高于公寓
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据最新统计结果显示，可能是由于该地区的不断开发，人口增速较为缓慢，独立别墅租赁市场需求量在2016年2月份之后有所下滑。
10.租金回报率——别墅3.7%
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2015年该地区租金回报：
独立别墅大约在3.7%每年，周租金中位价是$540。
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