【买房】中国人不能在澳买房了？！不，可以买，不仅可以买，还能【减免】印花税！！
前些天一篇名为《中国人不能在澳买房了？！澳总理发话：严格限制外国人在澳购买房产！》在网络上疯传，瞬间搞的沸沸扬扬，成为了广大华人同胞的话题。不过后来各大平台也纷纷出来辟谣，好在虚惊一场，今天小佳就给大家带来另一利好消息。。。
先回顾一下当时发布的英文原文
一篇名为英文文章《显微镜下的海外买家》在各大英文网站转载，上图为《经济观察者》网站的截图。红色框内是该文章核心内容，一语道破天机，意思是：联邦政府将严厉打击非法海外投资，并非限制合法海外投资，一词只差，天差地别。
到底什么是非法海外投资？需要查询澳大利亚对于外海投资者的政策便知。
澳大利亚海外投资审批委员会
澳大利亚有专门的海外投资审批委员会（Foreign Investment Review Board）对海外投资进行监管，英文缩写为FIRB，官方网站为：www.firb.gov.au，在此网站可以清晰查到澳大利亚对于海外投资者的规定。
规定如下：
持有澳洲一年以上有效签证或者已经提交永久居住签证申请处于等待受理期间均视为临时居民。
临时居民购买二手房需要提交申请
申请通过仅可购买一套二手房
必须作为自住房使用，不可作为投资，除非用于二次开发
离境时需将所购二手房售出
临时居民购买新房需要提出申请，无额外附加条件
通过阅读海外投资规定可以看出，临时居民购买二手房需要诸多限制条件，而买新房几乎没有限制条件，所以原文提到限制"非法海外投资"只可能是不符合规定的前提下非法购买二手房，而非新房。
！！！虚惊过后，好消息袭来。悉尼Belmore区（内西区）BELLE现放出5套全免印花税名额，最高减免AU$32,390！！仅有5个名额！！！！
项目地址
529 BURWOOD ROAD BELMORE NSW 2192
地理位置离悉尼市中心仅15公里，驾车20分钟即可到达。
项目概览
项目组成:
33 套住房
2 套商铺
| 类型 | 总面积 （sqm） | 价格范围 | ||
|---|---|---|---|---|
| 2 x 商铺 | 60 – 100 | $120,000 - $200,000 | ||
| 13 x 1 房 | 58 – 61 | $480,000 - $505,000 | ||
| 18 x 2 房 | 94 – 107 | $595,000 - $665,000 | ||
| 2 x 3 房 | 182 – 259 | $775,000 - $800,000 | ||
重要时间段:
预计开工时间: 2015年第一季度
预计完工时间: 2016年中旬
交换方式： 10% 首付
费率:
物业管理费: $451 - $820 （每季度）
市政费 $980 （每年）
水费: $540 （每年）
Belle提供了从商铺到1房、2房到奢华风格的3房的多种选择，配备现代化的装修及配件，能经得起顾客的挑剔眼光和投资者的不同需求。性价比颇高的价格也使Belle极具价格竞争优势。Belmore是精明的投资者中理想的投资区域。
装修样板
开阔的内部设计、私人阳台、庭院和阳光露台都秉承直观设计与现代功能的完美结合。Belle的设计适合现代都市生活与家庭需要。
BELMORE风情
付款方式:
首付10%签约， 交房付清剩余房款（最高可贷款80%）
交房时间:
预计2016年中旬
澳洲生活
羊年大吉
HAPPY 2015'S NEW YEAR
微信公众号：Ausinvest
Wechat ID : Ausinvest
