尘埃落定！新州政府以26亿元出售土地产权登记处，几家欢喜几家愁

新南威尔士州州长Gladys Berejiklian宣布将把一项有着150年历史的土地产权登记处以26亿澳元的价格出售给由First State Super，Hastings基金管理公司（Hastings Funds Management ）和苏格兰皇家银行集团养老基金（the Royal Bank of Scotland Group's pension fund）投资所组成的财团。

政府表示，将把10亿澳元的收益用来升级三座悉尼体育场——Parramatta，Homebush和Moore Park。

其余的16亿澳元将用于其他基础设施，其30％将会用于新南威尔士州地区未指定的项目。

反对人士表示，将该土地注册服务私有化，长期以往，很有可能导致房地产市场过热。

但是新州州长Gladys Berejiklian对此观点予以否定，并表示私有化不会导致房价的上涨，合同里已经注明，涨价幅度不能超过CPI。

Berejiklian表示这个交易是“所有人的双赢”，土地注册系统的完整性不仅不会改变，还会得到扩充。同时她还向公众保证，如果新业主不履行义务，政府可以干预。

反对党领导人Luke Foley则表示，他不相信政府的承诺，不认为私有化会为客户带来更好的成果。

“政府在过去一年已经提高了所有价格，然后现在声明新业主涨幅不能超过CPI。”

土地和房产信息（LPI：Land and Property Information Service）保存着土地所有权的官方记录，并支持房市的正常机能。去年，在政府刚开始宣布LPI私有化招标之前，房产买家将需要多付25%的申请费来注册土地和房产。

人们担心将土地和房产信息（LPI）私有化，会增加财务和个人资料数据泄漏的风险，以及增加购买房产时的成本。毕竟当庞大数据落入私人机构时，谁也不能预测情况会不会变得复杂而无法控制。

编辑：Lulu