墨市地产丨复活节前，市场火热

作为复活节前最后一个交易日，本周末墨尔本拍卖数量如往年一般激增，为本地市场的买家提供更多的购买良机。

预计星期六入市拍卖房产将超过1200处，远超上周末的947处，并且远高于去年同期的482处。而事实上由于今年复活节假期比去年要迟，且学校假期已经开始，受此影响，本周的拍卖量较去年复活节前周末的交易量明显下降。 

尽管复活节前这个周末的的待售房产数量较少，但直至本周，墨尔本本年的周末拍卖会比去年同期高出27.7％，即比去年同期增长1927场。

墨尔本的西区在本周末以238场拍卖的数量再次成为榜首，其次是外东区185，东北区174，城区154，内南区129，内东区111，北区101和东南区100。 

本周末墨尔本最热门的社区是Glen Waverley，共有20场拍卖；其次是Craigieburn和Preston，分别有17场，Mount Waverley 16场，还有一些区有15场拍卖会，包括Reservoir，St Kilda，Doncaster East和Mill Park。

墨尔本的住宅拍卖市场上周末录得一个月以来最高的清盘率，不过受学校假期影响，拍卖数量并不高。

墨尔本上周六的清盘率高达80.5％，高于前一周末的79.5％，且远高于去年同期的73.8％。

澳联储再次决定将官方利率在四月份维持不变，而利率自去年8月以来已经下降至创纪录的低点1.5％。

虽然利率保持不变，但最新的经济数据仍然有好有坏，全国失业率现在高达5.9％，而且最新的零售销售数据也令人失望。一些首府的失业率明显高于一年前。失业率持续恶化和零售支出疲软可能会使官方承受更大的降息压力。

文章译自Domain.com