数据｜Erskineville传统西人居民区房价趋势
Erskineville靠近悉尼市中心，由悉尼市政府管辖。Erskineville的北面是Newtown，东面为Alexandria，南面毗邻St Peters，而西面为Enmore。该区为传统澳洲西人区，居民多为专业人士和中高收入家庭。2011年澳洲统计局民调显示这里人口数为6,848。
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数据统计显示，Erskineville地区的出租空置率为5.82%，目前市场上有87套房屋在出租。2011年人口普查显示该区拥有6,848人，并且以每年2%的速度增长。
1.中位价变化——最高达到288.7万
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2014年1月份Erskineville房屋中位价达到3年来最高值288.7万。2016年6月份中位价在110.6万左右。就上图可以看出Erskineville地区房产中位价最近三年波动并非太大，唯有2014年初达到200万以上，其主要原因是因为个别较为昂贵的别墅出售，拉高了整体中位价上涨。（了解“中位价”详情）。
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据2016年6月份最新统计显示，该地区独立别墅中位价最高达到149.5万（2016年5月），最低是110.6万（2016年6月份）。
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1年来公寓楼中位价最高时曾达到84.4万（2016年5月份），最低是64.5万（2016年2月份）。
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Erskineville区内独立别墅占有量较少，过去10年中交易量最多在2007年，共计成交104套。2016年上半年成交量为23套。
5.公寓年成交量——2016上半年54套
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2016年上半年该区公寓楼共计售出54套，2014年该地区公寓楼交易量达到最高339套。
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该统计图显示出，主要有两大居住人群，分别是无子女夫妇占34%、家庭占24%。
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从平均家庭收入来看的话，Erskineville地区家庭年收入较多在7.8万以上。
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Erskineville独立别墅价格基本维持在100万以上的价格。
9.公寓楼价格——75万起
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10.住户构成——租房者为主
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11.租房需求——接近新州平均标准
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从过去一年的租赁市场统计可以看出，该地区租房需求量接近新州的平均标准。
12.租金回报率——别墅3.3%，公寓3.3%
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2015年该地区租金回报：
独立别墅大约在3.3%每年，周租金中位价是$770。
公寓楼大约在4.3%每年，每周租金中位价为$639。
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