【冷门】丑小鸭大翻身！ 悉尼墨尔本房价涨幅最快地区Top10！

它们都曾经是雪梨和墨尔本不入流的住宅区，但在过去十二个月里，它们的澳洲房地产销售牛得令人惊讶——像Homebush，Croydon Prak，Keysborough和St Albans这样的地方——都曾经被认为是房地产市场中的“穷表亲”，但现在却成为炙手可热的明星。

据《每日邮报》报道，维州房产机构（Real Estate Insitute of Victoria，REIV）和CoreLogic RP Data盘点了墨尔本和悉尼的房产市场表现最好的地区，如下图所示：

澳洲房价增幅最快的是位于雪梨奥林匹克公园附近的西区Homebush，去年，这里的房价飙升了近50%，平均达到190万元，还有Templestowe，位于墨尔本东北区，上涨了近30%到140万元。

除了Templestowe和Hawthorn的房价涨幅迅猛之外，墨尔本的高低端房产市场也都出现了持续增长，如Toorak和Brighton，还有比较平价的St Albans和Hillside。

据REIV数据，位于墨尔本西北地区的Hillside，距离市中心大约23公里，在2016年第二季度中，房产中位价由上一季度的50.5万澳元涨到60万澳元，涨幅接近20%，这样的涨幅和墨尔本高端地区Brighton和Moonee Ponds相差无几。

REIV首席执行官Geoff White表示，最新的季度数据预示维州房产市场十分活跃。

高端房产地区的高昂价格促使消费者选择其它地区购置房产，使得这些地区房产市场活跃，像Springvale和St Albans，过去12个月里房价一直在增长。

以前买家对这些地区可能唯恐避之不及，现在变得非常有吸引力，而且越来越高档。

房产投资数据公司SQM Research总经理Louis Christopher也表示，房产市场中越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力，这些曾经的“丑小鸭”都变得有点时尚了。