【太平洋学院】澳洲买房如何选择

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澳洲买房者的观念正在悄然发生变化，由于各州纷纷取消或减少对首次置业者的补贴计划，一份由数字金融分析的研究显示，传统意义上的首次置业者在逐渐减少，取而代之不断增长的，是希望进入房地产市场投资的首次置业者。

一份最新调查发现，澳大利亚35%的首次置业者进入房地产市场是买房投资。

澳大利亚统计局公布的最新房地产贷款数字显示，11.6%的自住房贷款申请来自于首次置业者。但是，数字金融分析的银行分析师马丁·诺斯却表示，他不认为这个相对较低的比例表明首次置业者被挤出了房地产市场。

他发现由于各州政府削减了对首次置业者的优惠政策，很多首次置业者购买的第一套房地产是作为投资房，而不是自住房。

诺斯在他的博客中说，在过去两年间，首次置业者的房屋购买水平并没有显著下降。他写道："如果对澳大利亚统计局的数据进行相应调整之后，你会发现首次置业者的购房活跃度比人们想象的要高。"

"实际上，这个活跃度自2013年中以来在每个月9500个贷款申请左右，而澳大利亚统计局的数据没能纪录下数字背后的真实情况而已。"

这说明与2012年中期之前相比，澳大利亚首次置业者的行为发生了巨大的变化。

文章来源：fang.com