【房产观察】黄金海岸豪宅被砍价190万 悉尼独立房超报价160万拍出

一处位于黄金海岸Mermaid Beach的度假屋还在悉尼买家与房产中介的讨价还价中，不过买家最高只愿出480万澳元，要知道这个价格比10年前业主购买时还少了190万澳元，不知道这个屋主此时有多么的郁闷。

据澳洲主流媒体报道，这栋度假屋属于前Coles老板John Fletcher拥有，不过他拒绝透露是否对价格是否感到满意。因为如果在两年前卖这套度假屋，可能价格会更低，甚至只有一半，现在情况已经有所好转。

据了解，这套度假屋设有私人屋顶游泳池，豪华超大起居区，视野开阔，而且还靠近附近热门的购物和娱乐区。可能有些朋友感觉有些不解，这个房子这么好为什么就是卖不出好价格呢？我们来看看相关人员的解释。

2007年正是当地房产的火热时期，而随着金融危机的爆发，近年来当地房产早也不复当年的繁荣景象，买家购房也更趋于理智。不过房产中介仍持乐观态度，并表示仍有不少有钱买家感兴趣，可以推动价格上涨。

就在上周末，悉尼的一对年轻夫妻在一场拍卖中轻松打败了其他竞拍对手，以超出挂牌价161万澳元的价格成功拍下了一栋房产。我们来看看这个房产的图，其实小编觉得这个房子和Coles老板的豪宅还是有一定差距的，也不能算是特别豪的宅了。

这栋房子位于悉尼内西区Russell Lea的Burnell St 33号，被这对年轻夫妻以561万澳元的价格拍下，打破了这片区域在今年5月份售出的一栋价值461万澳元房子的最高拍卖纪录，这令很多人都觉得不可思议。

有相关人士表示，按照最近拍卖市场的趋势，他们一致认为这栋房子的最终成交价会低于挂牌价。但这次拍卖吸引了100多人前来围观，这栋海边别墅面积高达710平方米，现场有17组人参加竞拍。起拍价为200万澳元，随后价格按照10万、20万、30万澳元的价格递增。

等叫价喊到了400万澳元时，现场只剩2组竞拍者。最终成功竞拍的买家是一对年轻夫妻，两人希望保持匿名，据悉他们的家人在附近也有房子，但主要是为了投资买的。据说目前这对年轻夫妻暂时没有透露会如何装修这栋房子，他们还在考虑是彻底翻修还是仅仅装修一部分。

相关人士认为，这栋房子能拍出这样的价格既是偶然也是必然，因为买家很喜欢这栋房子的外观和海景，附近类似这样的房产屈指可数，所以买家也是孤注一掷。同时这些年悉尼的房产也是非常热门的，如果地理位置再非常好，必然也会吸引一大批买家。

看到这里，小编想说房子是不是豪宅虽然重要，不过所在城市和地理位置更重要，各位想要投资澳洲房产的小伙伴可以借鉴下。对此小编推荐大家也可以尝试一些投资方式来赚钱买房，比如炒外汇，投入低、风险小、收益高、操作灵活，说不定很快一套房子的首付就赚出来了。对外汇感兴趣的朋友欢迎与我们ECN Trade的投资顾问联系，我们将为你提供最优质的服务。